# Idealne 2 pokoje na Zielonej Italii

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fe9754c9-f422-4704-b4f5-60f374f22193

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 920,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 58.03 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T05:44:53.025Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:13:25.125Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Agencja Nieruchomości Hometeca zaprasza do zakupu funkcjonalnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 58,03 m², położonego na 1. piętrze kameralnego budynku z windą, na cenionym osiedlu Zielona Italia przy ul. Obywatelskiej w Warszawie.Budynek został wybudowany w 2014 roku. Niska, 3-piętrowa zabudowa oraz niewielka liczba lokali zapewniają kameralną atmosferę i komfort codziennego życia. Osiedle wyróżnia się spójną architekturą, zadbanymi częściami wspólnymi oraz dużą ilością zieleni.MIESZKANIE:Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, odświeżone i urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i dobrze wykorzystana.Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a ekspozycja salonu na północny zachód pozwala cieszyć się naturalnym światłem w drugiej części dnia.Istnieje możliwość zmiany obecnego układu i stworzenia bardzo funkcjonalnego układu: 2 niezależne sypialnie + salon z aneksem kuchennym. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla rodziny lub osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.UKŁAD I POWIERZCHNIE:Salon z wyjściem na balkon – 21,93 m²Balkon – 1,62 m²Sypialnia – 14,18 m²Kuchnia – 10,12 m²Przedpokój – 6,30 m²Łazienka – 5,50 m²DODATKOWO PŁATNE:Do mieszkania przynależą:szerokie miejsce postojowe w hali garażowej – 60 000 zł - osobna księga wieczysta,duża komórka lokatorska o powierzchni 7,9 m² – 20 000 zł.STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.Wnętrza są jasne, estetyczne i spójnie urządzone. Zastosowane rozwiązania zapewniają wygodę codziennego użytkowania, a funkcjonalny układ pozwala na łatwe dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb.BUDYNEK I OSIEDLE:Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz kontrolę dostępu. Osiedle jest zamknięte i bardzo dobrze zagospodarowane.Na terenie osiedla znajdują się zadbane alejki, tereny zielone oraz liczne miejsca przeznaczone do wypoczynku i rekreacji. Kameralna zabudowa oraz charakterystyczna architektura sprawiają, że Zielona Italia ma wyjątkowy klimat i zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności.INFRASTRUKTURA NA OSIEDLU:Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do szerokiej infrastruktury bezpośrednio na terenie osiedla.W pobliżu mieszkania znajdują się m.in.:sklepy,restauracje i kawiarnie,żłobek i przedszkole,salon beauty,kwiaciarnia,punkty usługowe,place zabaw,boiska sportowe,siłownia zewnętrzna.Charakterystycznym miejscem osiedla jest rynek z fontanną i wieżą zegarową, tworzący przyjazną przestrzeń do spotkań i odpoczynku.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i tras wylotowych.W kilka minut można dotrzeć do stacji PKP Warszawa Włochy, skąd dostępne są połączenia kolejowe w kierunku centrum Warszawy.Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu.W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej oraz ważne arterie komunikacyjne, w tym S8 i S2, co ułatwia zarówno poruszanie się po Warszawie, jak i szybki wyjazd poza miasto.STAN PRAWNY:Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada uregulowany stan prawny.Mieszkanie oraz komórka lokatorska znajdują się w jednej księdze wieczystej. Miejsce postojowe w hali garażowej posiada osobną księgę wieczystą.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w kameralnym, zadbanym osiedlu, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z centrum Warszawy.Dużym atutem jest możliwość przearanżowania mieszkania na 2 niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym, co zwiększa jego funkcjonalność i pozwala dopasować przestrzeń do potrzeb przyszłych właścicieli.Zapraszam na prezentację mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fe9754c9-f422-4704-b4f5-60f374f22193
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.