# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fe933e70-a014-43d4-a8d2-3b30f903e96c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,179 PLN
- **Location:** Oliwa, pomorskie, PL
- **Floor area:** 48.54 m²
- **Published:** 2026-08-26T16:15:53.679Z
- **Last updated:** 2026-09-04T11:16:16.091Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową zlokalizowaną w Gdańsku w budynku biurowym, przy ul. Polanki 12-13, w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu lasów TPK, a jednocześnie blisko głównego szlaku komunikacyjnego Trójmiasta (Alei Grunwaldzkiej). Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, tj. PKM, SKM Gdańsk-Oliwa, przystanków tramwajowych oraz autobusowych.

Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 48,54 m2 usytuowany jest na parterze i składa się z:

- 3 pomieszczeń biurowych (o powierzchniach: 11,37 m2, 10,40 m2, 21,92 m2);

- korytarza wewnętrznego (o powierzchni 4,85 m2).

Lokal w stanie bardzo dobrym. W części biurowej posadzki wykończone wykładziną dywanową, w korytarzu – posadzki ceramiczne, na suficie - lampy rastowe, okna PCV.

Budynek w dobrym stanie technicznym, nawiązujący do stylu starej Oliwy, ogrodzony i monitorowany (z kartami dostępu). Dla użytkowników biura możliwość odpłatnego korzystania z parkingu zlokalizowanego przed budynkiem.

Opłata za najem:

Cena netto: 65,50 zł/m2/mc, tj. 3179,37 zł/mc (w tym energia elektryczna i odpady komunalne). Dodatkowo płatne media (ogrzewanie miejskie GPEC, woda i kanalizacja). Dostęp do sieci internetowej na własny koszt Najemcy.

Kwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kaucja w wysokości 2-miesięcznego Czynszu w kwocie brutto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przeznaczenie lokalu:

Lokal poleca się m.in. na biura księgowe i rachunkowe, biura IT, kancelarie, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne.

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.85 [kWh/m2]

• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 138.90 [kWh/m2]

• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 268.80 [kWh/m2]

• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]

• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000

Oferta BEZ POŚREDNIKÓW

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.85 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 138.90 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 268.80 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fe933e70-a014-43d4-a8d2-3b30f903e96c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.