# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia bez pośredników ul. Bronisława Pietraszewicza "Lota" Warszawa Ursynów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fe8fafc1-4cd2-4325-bb6a-13333c55d749

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,400 PLN
- **Location:** Wolica Północna, Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 58 m²
- **Published:** 2026-08-12T17:44:52.885Z
- **Last updated:** 2026-09-04T18:32:08.608Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Okazja
Wynajem lokalu na sklep spożywczy na Natolinie.

Sklep jest jedyny na osiedlu. Działa od początku lat 90tych, nieprzerwanie ponad 35 lat od zasiedlenia osiedla, pierwszego komercyjnego w Warszawie. Wjazd główny od ul.Jana Rosoła, furtki wejściowe otwarte z każdej strony.

Na osiedlu znajduje się 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie. W planie kolejna duża budowa, stąd pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane)

Sklep jako jedyny tutaj, znany jest od wielu lat wszystkim mieszkańcom. Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedlowych. Inne sklepy są w odległości kilkuset metrów po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła.

Jest tu zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, nabiał, ciasta, wyroby garmażeryjne, warzywa i owoce. Klienci osiedla są przyzwyczajeni przez lata do towarów dobrej jakości. Zaopatrują się tu także mieszkańcy sąsiedniego osiedla.

Wynajem bezpośrednio od właściciela lokalu.
Czynsz najmu za lokal 4.400 zł + opłaty do administracji ok. 730zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.
Zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fe8fafc1-4cd2-4325-bb6a-13333c55d749
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.