# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/fe354ecb-7fa1-401c-aaad-22e84b09ce43 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 477,822 PLN - **Location:** Błonie, mazowieckie, PL - **Floor area:** 47.83 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-10-03T16:29:37.926Z - **Last updated:** 2026-10-04T10:39:16.887Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl, olx-pl ## Description 2 pokoje 47,83 m² | tylko 20% wkładu | bez kredytu hipotecznego | Błonie | stan deweloperski Posiadamy także inne metraże oraz mieszkania dostępne na innych piętrach w tej inwestycji. MIESZKANIE B204 - DOBRY CZAS APARTAMENTY Termin oddania: I kwartał 2028 Cena mieszkania: 477 822 zł Wkład własny: 95 564 zł Powierzchnia: 47,83 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Klatka: B Termin oddania: I kwartał 2028 NAJWAŻNIEJSZE - MIESZKANIE BEZ KONIECZNOŚCI ZACIĄGANIA INDYWIDUALNEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie, ale nie chcą lub nie mogą finansować całej nieruchomości klasycznym kredytem hipotecznym. Inwestycja Dobry Czas Apartamenty realizowana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową „Własne Mieszkanie” w Błoniu. W przypadku mieszkania B204 wymagany wkład własny wynosi 95 564 zł, czyli około 20% wartości mieszkania. Pozostała część kosztu inwestycji finansowana jest w ramach rozwiązania przygotowanego przez Spółdzielnię. Oznacza to, że nabywca nie musi samodzielnie zaciągać indywidualnego kredytu hipotecznego na pozostałą część ceny mieszkania. Po zakończeniu budowy pozostała kwota jest spłacana w ratach zgodnie z zasadami obowiązującymi w Spółdzielni. To rozwiązanie może być atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnego zakupu mieszkania od dewelopera na kredyt. Szczegółowe zasady finansowania, wysokość rat, odsetek oraz warunki uczestnictwa w naborze określają dokumenty i regulaminy Spółdzielni. O MIESZKANIU Przedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie B204 o powierzchni 47,83 m², położone na 1. piętrze, w klatce B nowej inwestycji Dobry Czas Apartamenty w centrum Błonia. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie części dziennej i prywatnej. Lokal będzie dobrym rozwiązaniem zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Układ mieszkania daje również szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. DOBRY CZAS APARTAMENTY Nowoczesna inwestycja powstająca w centrum Błonia, u zbiegu ulic Józefa Poniatowskiego, 3-go Maja oraz Szkolnej. W ramach projektu powstanie 145 mieszkań o powierzchniach od około 30 do 86 m². W budynku przewidziano również: garaż podziemny, miejsca postojowe, lokale usługowe na parterze, funkcjonalne części wspólne, nowoczesną architekturę i wysoki standard wykonania. Inwestycja realizowana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową „Własne Mieszkanie” w Błoniu, a Generalnym Realizatorem Inwestycji jest Embrace Invest. LOKALIZACJA - CENTRUM BŁONIA Dużym atutem inwestycji jest położenie pozwalające na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennych dalekich dojazdów. W pobliżu znajdują się m.in.: Komunikacja: przystanek autobusowy - ok. 200 m, stacja PKP - ok. 1,9 km, autostrada A2 - ok. 6,7 km, Warszawa - ok. 22 km. Zakupy i codzienne udogodnienia: Biedronka - ok. 400 m, Netto - ok. 400 m, Rossmann - ok. 400 m, ośrodek zdrowia - ok. 200 m, Rynek w Błoniu - ok. 500 m. Rekreacja: Park Bajka - ok. 800 m, basen - ok. 1 km. Edukacja: szkoła podstawowa - ok. 300 m, przedszkole - ok. 600 m, liceum ogólnokształcące - ok. 600 m. DLACZEGO WARTO? ✓ tylko ok. 20% wkładu własnego Dla lokalu B204 jest to 95 564 zł. ✓ brak konieczności zaciągania indywidualnego kredytu hipotecznego Pozostała część inwestycji finansowana jest w formule spółdzielczej. ✓ cena 9 990 zł/m² Cena mieszkania B204 wynosi 477 822 zł. ✓ nowe mieszkanie w centrum miasta ✓ garaż podziemny ✓ pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu ✓ możliwość dojścia do odrębnej własności lokalu na zasadach określonych przez Spółdzielnię ✓ inwestycja realizowana zgodnie z regulaminem i dokumentacją Spółdzielni FORMA PRAWNA I FINANSOWANIE Dobry Czas Apartamenty to inwestycja realizowana w formule spółdzielczych mieszkań lokatorskich. Nabywca uzyskuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, z możliwością późniejszego uzyskania odrębnej własności, zgodnie z warunkami i procedurami określonymi przez Spółdzielnię. Dla mieszkania B204: Cena / koszt lokalu: 477 822 zł Wymagany wkład własny: 95 564 zł Dzięki zastosowanej formule nie ma konieczności zaciągania przez nabywcę indywidualnego kredytu hipotecznego na pozostałą część ceny mieszkania. Spółdzielnia udostępnia szczegółowe dokumenty dotyczące m.in. ryzyka kredytowego, regulaminu naboru lokatorów, zasad rozliczenia inwestycji, umowy o budowę lokalu oraz dokumentów wymaganych od przyszłego lokatora. Przed podjęciem decyzji o przystąpieniu do inwestycji należy zapoznać się z aktualnym regulaminem naboru oraz dokumentacją Spółdzielni. PODSUMOWANIE Lokal: B204 Powierzchnia: 47,83 m² Pokoje: 2 Piętro: 1 Klatka: B Cena: 477 822 zł Cena za m²: 9 990 zł Wkład własny: 95 564 zł Pozostała część: finansowanie w formule spółdzielczej Indywidualny kredyt hipoteczny: nie jest wymagany To ciekawa propozycja szczególnie dla osób, które posiadają środki na wkład własny, ale szukają alternatywy dla klasycznego kredytu hipotecznego i zakupu mieszkania bezpośrednio od dewelopera. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące mieszkania B204, zasad finansowania oraz całej inwestycji. Posiadamy także inne metraże oraz mieszkania dostępne na innych piętrach w tej inwestycji. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki nabycia lokalu, finansowania oraz uzyskania prawa do lokalu określają dokumenty Spółdzielni. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/fe354ecb-7fa1-401c-aaad-22e84b09ce43 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.