# Biuro do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/fe135907-a62d-406a-be3d-484a8abe9f8e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 21,000 PLN - **Location:** Kolonia Żernica, Pilchowice, śląskie, PL - **Floor area:** 350 m² - **Published:** 2026-10-04T07:22:32.612Z - **Last updated:** 2026-10-25T08:48:41.450Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Do wynajęcia 350 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, zlokalizowanej na parterze kameralnego biurowca w Żernicy, na granicy z Gliwicami, w wyjątkowym otoczeniu zieleni i stawów. To propozycja dla firm, które szukają nie tylko funkcjonalnej przestrzeni do pracy, ale również komfortowego i reprezentacyjnego miejsca, które dobrze prezentuje się podczas spotkań z klientami i kontrahentami. Na terenie nieruchomości dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, zapewniająca wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ Z OSOBNYM WEJŚCIEM Powierzchnia stanowi wydzieloną, niezależną część budynku z własnym wejściem. Takie rozwiązanie zapewnia większą prywatność, swobodę organizacji pracy oraz niezależny dostęp dla pracowników i klientów. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a widok na stawy i otaczającą zieleń tworzy wyjątkową atmosferę pracy. FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia 350 m2 obejmuje: - 2 duże przestrzenie typu open space, - 5 sal konferencyjnych, które mogą również pełnić funkcję gabinetów. - kuchnia, - toalety, - pozostałe części wspólne. Układ pozwala na wygodne zorganizowanie zarówno stanowisk pracy, jak i przestrzeni do spotkań z klientami, pracy w mniejszych zespołach czy prowadzenia rozmów biznesowych. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu mebli biurowych - biurek i krzeseł - w atrakcyjnej cenie, co pozwala na szybkie przygotowanie przestrzeni do pracy bez konieczności organizowania wyposażenia we własnym zakresie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 350 m2 Czynsz: 21 000 zł netto (60 zł/m2) Opłata za części wspólne i media: 20 zł / m2 Parking: 80 zł netto Lokalizacja: Żernica k. Gliwic Odległość od kluczowych tras: ok. 2 km do autostrady A4, ok. 2,5 km do obwodnicy Gliwic. PIĘKNE OTOCZENIE, DOBRY DOJAZD Położenie wśród zieleni i stawów zapewnia komfortowe i spokojne warunki do pracy, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Gliwic i najważniejszych tras. Kameralny charakter biurowca, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży parking, własne wejście oraz wyjątkowe otoczenie sprawiają, że jest to propozycja dla firmy poszukującej wygodnej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej poza typowym miejskim biurowcem. IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA FIRMY Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako: siedziba firmy, biuro zarządu, biuro dla większego zespołu, kancelaria lub firma doradcza, firma IT, projektowa lub consultingowa, Jeżeli zależy Ci na niezależnej przestrzeni biurowej, dużej ilości naturalnego światła, własnym wejściu i wyjątkowym otoczeniu ? zapraszam do obejrzenia nieruchomości. ZOBACZ PRZESTRZEŃ NA ŻYWO Zachęcam do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w treści ogłoszenia ? to wygodny sposób, aby zobaczyć układ i charakter przestrzeni jeszcze przed umówieniem prezentacji. DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE POWIERZCHNIE BIUROWE W budynku dostępne są: 66,6 m2 - parter 87,4 m2 - I piętro 350 m2 - niezależna przestrzeń biurowa na parterze, z osobnym, własnym wejściem, idealna dla firmy potrzebującej większej i samodzielnej powierzchni. Dzięki różnym dostępnym metrażom istnieje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb firmy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Prowizja 0% - kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/fe135907-a62d-406a-be3d-484a8abe9f8e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.