1 of 29
Sprzedaż domu, 86 m²
powiat myśliborski
1 307 535 Kč
15 206 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
86 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż wyremontowana ćwiartka domu (ok. 86 m²) w poniemieckim budynku, wraz z budynkiem gospodarczym i ogrodem na działce 622 m².
Nieruchomość położona jest w miejscowości Sulimierz, gmina Myślibórz - w spokojnej, zielonej okolicy, kilka minut pieszo od stawów i ok. 5 km od najbliższego jeziora. Idealna dla osób szukających kontaktu z naturą lub gotowej inwestycji pod wynajem.
LOKALIZACJA
Sulimierz, gmina Myślibórz, woj. zachodniopomorskie.
W okolicy liczne jeziora i stawy - stawy hodowlane ok. 5 min pieszo, jezioro do kąpieli ok. 5 km, popularne jezioro Chłop ok. 10 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stary park dworski, często odwiedzany przez dziką zwierzynę (sarny, lisy, ptaki drapieżne). Do wsi doprowadzony jest światłowód, co umożliwia szybki internet. Wokół niewiele domów - bardzo ciche i spokojne otoczenie. Dogodny dojazd do Szczecina drogą S3 (ok. 76 km) lub DK10 (ok. 66 km).
BUDYNEK MIESZKALNY - ok. 86 m²
Sprzedawana jest wyodrębniona część poniemieckiego budynku mieszkalnego (ok. 1/4 całości) z własnym wejściem i ogródkiem.
Budynek w tej części został odświeżony i wyremontowany w 2021 r.:
- wymienione instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne
- ocieplenie zewnętrzne
- nowe okna, sufity i wykończenie ścian
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- parter: duży pokój, przechodni salon z aneksem kuchennym, mały przedsionek ze schodami na piętro
- piętro: sypialnia, łazienka z WC, przedpokój z miejscem na dużą szafę w zabudowie
Pod częścią salonu i pokojem znajduje się piwnica (ok. 25 m²) z wejściem z zewnątrz - idealna na mały magazyn lub przechowywanie przetworów/opału.
Standard jest dobry, ale nie luksusowy - budynek był w ostatnich latach wynajmowany i może wymagać delikatnego odświeżenia po najemcach.
OGRZEWANIE I MEDIA
- dwa piece kaflowe (parter - 2018 r., piętro - 2021 r.)
- dodatkowo "koza" dołożona w 2025 r.
Zimą zwykle wystarcza jedno rozpalenie dziennie - ekonomiczny i zdrowy sposób ogrzewania.
Media: prąd i woda z sieci, ścieki odprowadzane do podziemnego zbiornika bezodpływowego (szambo).
DZIAŁKA MA 622 m²
Na działce znajduje się budynek gospodarczy ok. 30 m², z dwiema komórkami, oświetleniem i zasilaniem. Dach w tym budynku został wymieniony w 2025 r.
Ogród jest w pełni zagospodarowany i przygotowany dla osób lubiących ogrodnictwo:
szklarnia z poliwęglanu (ok. 30 m²)
- kompostownik
- grządki permakulturowe uprawiane od kilku lat - bardzo żyzna, ciemna gleba
drzewa: brzoskwiniowe, orzech włoski, duża czereśnia, śliwy (m.in. mirabelki)
krzewy: jeżyny (co roku ok. 10 l soku), rokitnik, lilaki, jaśminowiec i inne nasadzenia
Na działce rosną także młode sosny, klony, jałowce oraz inne krzewy ozdobne.
INFORMACJE DODATKOWE
Przez ostatnie trzy lata dom był wynajmowany czteroosobowej rodzinie, czynsz wynosił 2500 zł miesięcznie "na rękę". Można więc rozważać zakup jako inwestycję z szybkim zwrotem. Na życzenie możliwy wgląd w historię wpływów z najmu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu obejrzenia nieruchomości.
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area86 m²
Bedrooms2
Rooms3
BasementYes
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat myśliborski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat myśliborski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1288 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
45 000 zł179 000 zł loan
Total repayable386 419 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.