# Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników ul. Modra 30 Wrocław Kozanów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fdfdd5ea-0e9d-4dbc-887d-70ca7d2c8fdc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,200 PLN
- **Location:** Kozanów, Wrocław, PL
- **Floor area:** 69.77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T01:51:15.024Z
- **Last updated:** 2026-08-19T11:01:45.313Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Mam do wynajęcia słoneczne mieszkanie na 3 piętrze na ul. Modrej 30 w bardzo dobrym standardzie, wyremontowane i odświeżone. Mieszkanie jest bardzo ciepłe z dobrą termoizolacją. Całkowita powierzchnia mieszkania to 69,77 m2 i składa się z:
- Jadalni z aneksem kuchennym oraz kącikiem do pracy
- Sypialni
- Salonu z dużą kanapą z funkcją spania
- Przedpokoju z garderobą typu Walk-in
- WC
- Łazienki
- Komórki gospodarczej na balkonie Balkon ma około 8,5m2, posiada siatkę zabezpieczającą na której rośnie winogrono.
Całe mieszkanie w pełni wyposażone w niezbędne meble oraz sprzęty AGD (łóżko, stół, krzesła, biurko, kanapa, szafa, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik gazowo-elektryczny, pralka, mikrofalówka). Do użytku wynajmującego jest również komórka lokatorska w piwnicy (3,4 m2), pomieszczenie wspólne na gabaryty i rowerownia/wózkownia na parterze.
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, 100m od budynku jest pętla autobusowa Kozanów i przystanek tramwajowy Pilczycka Anima oraz Modra (linia 18 Gaj, 19 Zoo, 21 Gaj, 12 Stadion olimpijski).
Ulica Legnicka oddalona 8min piechotą przez park dodaje dalsze linie tramwajowe/autobusowe (przystanek tramwajowy Bajana 3,10,20, 33, autobus 126, 241, 243, 246, 253). 150m w linii prostej od mieszkania znajduje się Park Zachodni, 5 min spacerem supermarket Biedronka, Rossmann, Pepco, 3 min spacerem bardzo dobrze zaopatrzony sklep osiedlowy Stokrotka. W budynku, na parterze mały sklep spożywczy.
W pobliżu mieszkania, znajduje się żłobek niepubliczny, szkoła i mnóstwo placów zabaw. W bliskiej okolicy znajdują się obiekty rozrywkowe takie jak Klub Anima, Hala Orbita, HotSpot Beach Bar, Tarczynski Arena, Astra.
Szybki dojazd do Autostrady S8. Koszt wynajmu: 3200zł + Czynsz
Czynsz administracyjny: około 1350zł/msc (licząc 3 osoby)
Prąd: około 140 zł/msc według zużycia
Internet we własnym zakresie
Wymagana kaucja w wysokości 7000zł. W mieszkaniu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia papierosów (i innych). Umowa na zasadach najmu okazjonalnego zawierana u Notariusza.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fdfdd5ea-0e9d-4dbc-887d-70ca7d2c8fdc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.