About this listing
<p>Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji Grunwaldu. <br/>Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie położone w willi, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.<br/>Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Kazimiery Iłłakowiczówny – w bliskim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, sklepów, poczty, punktów usługowych i gastronomicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Poznaniu oraz Park Kasprowicza i Park Manitiusa.<br/>Mieszkanie o powierzchni 85,63 m² składa się z 3 pokoi, dwóch łazienek, kuchni i korytarza.<br/>Do mieszkania przynależy również piwnica oraz garaż.<br/>W budynku znajduje się domofon, teren posesji ogrodzony.<br/>Standard Nieruchomości:<br/>3 pokoje niezależne, kuchnia, dwie łazienki, korytarz, balkon<ul><li>remont mieszkania w 2022 roku</li><li>parkiety drewniane</li><li>wymieniona instalacja elektryczna </li><li>wymienione rury wodno-kanalizacyjne</li><li>okna plastikowe</li><li>dwie łazienki</li><li>klimatyzacja</li><li>ogrzewanie gazowe </li><li>piwnica (3,92 m²)</li></ul>Wyposażenie:<br/>Mieszkanie sprzedawane z częściowym wyposażeniem.<br/>Lokalizacja:<br/>Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji – Łazarz, ul. Kazimiery Iłłakowiczówny.<br/>W 2025 roku wykonano remont jednokierunkowej ulicy, wymieniona została nawierzchnia jezdni oraz chodników. <br/>W pobliżu uczelnie medyczne, szybki dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.<br/>Stan prawny nieruchomości:<br/>Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą<br/>Powierzchnia mieszkania: 85,63 m²<br/>Piwnica: 3,92 m²<br/>Informacje dodatkowe:<br/>Stan lokalu – do zamieszkania<br/>Ogrzewanie – gazowe<br/>Cena, Media i koszty:<br/>Cena sprzedaży: 1 490 000 zł<br/>Opłaty do Wspólnoty: 500 zł (woda zimna, ścieki, śmieci, fundusz remontowy itp.) <br/>Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia<br/><br/>To mieszkanie łączy wygodę życia w mieście i bliskość terenów zielonych. <br/>Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI:<ul><li> pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).</li><li> preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza</li><li> pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika</li><li> kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).</li><li> przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.</li></ul><br/>Oferta dostępna tylko w naszym biurze!<br/>Zapraszam na prezentację!<br/>Joanna Nitka-Grzegorczyk<br/>JNG Nieruchomości<br/>Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.<br/>Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.<br/> Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Nitka-Grzegorczyk (licencja nr: 9523) </p>