Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 42 m²

Greflingerstr. 33, 93055, Regensburg

2578 zł/mo

61 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

41.75 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Aktuell läuft die Innenrenovierung dieser 2-Zimmer-Wohnung mit 41,75 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit niedrigen Nebenkosten verbindet. Dank einer bereits durchgeführten energetischen Sanierung inklusive Vollwärmeschutz und neuer Fenster ist das Gebäude bestens gedämmt. Drinnen erhalten die Wohnräume einen pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik, während Küche und das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer einheitlich mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen werden. Geheizt wird flexibel über eine eigene Gasetagenheizung, die auch das Warmwasser liefert. Wichtig zu wissen: Da die Arbeiten im Innenbereich gerade fertiggestellt werden, handelt es sich bei den Bildern um Beispielfotos, die das Design visualisieren. # Ausstattung Hochpaterre; Laminat; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 17.07.26 # Lagebeschreibung Diese Lage ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben schätzen. Dank der hervorragenden Anbindung wohnen Sie hier in bequemer Gehweite zum Hauptbahnhof und erreichen von dort aus im Handumdrehen die lebendige Innenstadt – ideal für spontane Unternehmungen am Abend oder am Wochenende. Auch der Alltag gestaltet sich hier wunderbar unkompliziert, da sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar sind und das beliebte Donaueinkaufszentrum nur rund einen Kilometer entfernt liegt. Wer einen Ausgleich zum urbanen Trubel sucht, findet in den nahegelegenen Parkanlagen den perfekten Ort für entspannende Spaziergänge an der frischen Luft. Abgerundet wird die erstklassige Infrastruktur durch Bushaltestellen in direkter Nähe sowie die nur 2,5 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt, die eine schnelle Anbindung in Richtung Passau, Nürnberg, München und Hof garantiert. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2032-12-14 - Baujahr: 1956 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 86-1175670001Pokaż więcej

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