# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fdde1d1e-055a-4371-90aa-dd9da114019a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,099,000 PLN
- **Location:** Białystok, podlaskie, PL
- **Floor area:** 92.44 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:22:05.124Z
- **Last updated:** 2026-10-19T17:10:30.589Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 92,44 m2, zlokalizowany przy ul. Młynowej, w nowym, prestiżowym bloku, w okolicy, gdzie powstają kolejne nowe inwestycje mieszkaniowe. Lokal funkcjonuje obecnie jako nowoczesny i w pełni wyposażony salon fryzjerski. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych lokali 45,89 m2 i 46,55 m2, tworzących jedną funkcjonalną przestrzeń gotową do dalszego prowadzenia działalności.

Najważniejsze atuty:

- 8 stanowisk fryzjerskich, obecnie 7 z 8 wynajętych

- Lokal funkcjonuje i generuje stały ruch klientów

- Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ

- Klimatyzacja i wentylacja

- Wydzielone laboratorium oraz zaplecze socjalne z aneksem

- 2 toalety (klienci i personel)

- Duże witryny i dobra ekspozycja lokalu

- Nowy, prestiżowy blok w dynamicznie rozwijającej się okolicy

- Bardzo duża liczba miejsc parkingowych przy budynku

- Możliwość zakupu 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym

Opcja inwestycyjna.

Lokal generuje bieżący przychód z wynajmu stanowisk, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym zwrotem. Istnieje możliwość zakupu całego działającego biznesu, bez konieczności budowania klienteli od podstaw.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla osoby chcącej samodzielnie kontynuować działalność fryzjerską, barberską, kosmetyczną lub beauty, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem stanowisk jako źródłem stabilnego dochodu pasywnego.

Warianty cenowe:

1 099 000 zł cena końcowa przy sprzedaży zwolnionej z VAT

1 099 000 zł netto + 23% VAT, czyli1 351 770 zł brutto przy sprzedaży opodatkowanej VAT

Forma rozliczenia transakcji zależy od statusu podatkowego kupującego oraz ustaleń stron.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fdde1d1e-055a-4371-90aa-dd9da114019a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.