# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fdb0d36b-5b31-4056-9fc2-64a5e7740268

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** Niedrzwica Duża, lubelskie, PL
- **Floor area:** 800 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:30:22.221Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:30:22.221Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działki budowlane.

Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża, województwo lubelskie.

Dostępne warianty: wybierz działkę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb.

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - teren oznaczony w MPZP symbolem MN.

Najważniejsze atuty: około 2,5 km od granic Lublina, spokojne otoczenie pól i zieleni, dostęp do drogi gminnej oraz wydzielonych dróg wewnętrznych.

Cena: od 149 000 zł .

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

1. 800 m²- 24x33m 149 000PLN - REZERWACJA

2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA

3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN

4. 891 m²- 33×26,5m 159 000PLN

5. 1650 m²- 26×82 289 000PLN

6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA

7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN

8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA

9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN

10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN

Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej; w ramach podziału przewidziano również wewnętrzne drogi dojazdowe. Udział w drodze wewnętrznej sprzedawany jest wraz z nieruchomością.

Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz w odległości powyżej 100 m.

MPZP: teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Możliwość zabudowy: budynki wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza

Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 600 m² dla zabudowy bliźniaczej.

Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6.

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki.

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki.

Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje, przy czym druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe.

Dach: dach stromy o nachyleniu połaci do 45° i symetrycznym układzie; dopuszczalne także dachy płaskie dla zabudowy do 8 m wysokości i 2 kondygnacji.

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działki położone w Krężnicy Jarej, w gminie Niedrzwica Duża, około 2,5 km od granic administracyjnych Lublina .

Działki znajdują się w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, pojedynczej zabudowy oraz terenów zielonych. W odległości około 100 m znajduje się las. Dojazd zapewnia droga gminna oraz wydzielone w ramach podziału drogi wewnętrzne.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza budynki wolnostojące oraz zabudowę bliźniaczą. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa, restauracja oraz stawy rekreacyjne.

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Krężnica Jara, około 2,5 km od granic Lublina.

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN.

Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej zgodnie z zapisami MPZP.

Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz powyżej 100 m.

KONTAKT:

Mateusz Chwiejczak

tel.:663 622 006

e-mail: mateusz.chwiejczak@

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację oferowanych nieruchomości.

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fdb0d36b-5b31-4056-9fc2-64a5e7740268
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.