# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fd799cf7-cb20-403d-a0a1-2d3d636eea0a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 805,999 PLN
- **Location:** Osiedle Tysiąclecia, Chartowo, Chartowo, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 80.6 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-17T19:21:09.083Z
- **Last updated:** 2026-10-17T19:21:09.083Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

0%prowizji/80,6 m²/4 pokoje/balkon/piwnica

Zapraszam serdecznie na DRZWI OTWARTE: 22 października (czwartek) 2026 na godzinę 16.00 -18.00; os. Tysiąclecia, Poznań

OBOWIĄZUJĄ ZAPISY: Aby wziąć udział, konieczne jest wcześniejsze umówienie wizyty — dzięki temu zapewniam komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia mieszkania.

Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 80,60 m², położonego na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Tysiąclecia w Poznaniu.

To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z osobną kuchnią, balkonem i czterema pokojami, a jednocześnie zależy im na dobrze rozwiniętej infrastrukturze i wygodnym dostępie do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest wolne i gotowe do zamieszkania.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 1981 roku, wybudowanego w technologii wielkiej płyty. W budynku nie ma windy.

Funkcjonalny układ obejmuje cztery niezależne pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne WC oraz przestronną komunikację.

Salon posiada wyjście na balkon od strony zachodniej. To dobrze doświetlona przestrzeń, która może pełnić funkcję wygodnej strefy dziennej.

Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem od strony wschodniej. Wyposażona jest w kuchenkę gazową.

Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę. Łazienka i WC były remontowane w 2016 roku.

W mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi – parkiet w pokojach i komunikacji. W kuchni położono linoleum, natomiast w łazience i WC znajdują się płytki.

Drzwi wewnętrzne zostały wymienione w 2026 roku. W mieszkaniu znajduje się również nowa lodówka z 2026 roku oraz nowa skrzynka bezpiecznikowa.

Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni około 6 m². Dodatkowo mieszkańcy pionu mają dostęp do wózkarni/rowerowni.

POWIERZCHNIE:

Powierzchnia mieszkania: 80,60 m².

· Salon – 24,3 m², z wyjściem na balkon

· Kuchnia – 7,8 m², osobna, z oknem od strony wschodniej

· Sypialnia – 11,4 m², z dużą szafą w zabudowie z lustrami

· Pokój – 12,4 m², strona wschodnia

· Pokój – 8,1 m², strona wschodnia

· Komunikacja – 12,6 m²

· WC – 1,3 m²

· Łazienka – 2,7 m²

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni około 6 m².

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

· 80,60 m² i aż 4 pokoje – przestrzeń odpowiednia dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.

· Balkon z zachodnią ekspozycją – salon z wyjściem na balkon.

· Osobna kuchnia z oknem – funkcjonalne rozwiązanie dla osób, które nie chcą łączyć kuchni z salonem.

· Duża komórka lokatorska – około 6 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

· Mieszkanie wolne.

· Budynek po termomodernizacji.

· Światłowód INEA doprowadzony do mieszkania.

· Nowe drzwi wewnętrzne, nowa lodówka i nowa skrzynka bezpiecznikowa.

· Bardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicy – tramwaj około 200 m od budynku.

FORMA WŁASNOŚCI:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW.

KOSZTY UTRZYMANIA:

· Czynsz – 1600 zł miesięcznie przy 4 osobach.

· W czynszu zawarte są m.in. ogrzewanie (miejskie), woda, fundusz remontowy oraz śmieci.

· Prąd – dodatkowo płatny według zużycia.

· Gaz – dodatkowo płatny według zużycia.

· Internet – światłowód INEA, aktywne przyłącze.

STAN TECHNICZNY:

Stan mieszkania: dobry, do zamieszkania.

Łazienka i WC zostały wyremontowane w 2016 roku. Drzwi wewnętrzne wymieniono w 2026 roku. W cenie mieszkania pozostają meble i wyposażenie.

W kuchni nowa lodówka z zamrażarką z 2026 roku.

Budynek z 1981 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, jest po termomodernizacji. Budynek wyposażony jest w domofon.

Ekspozycja mieszkania:

· zachodnia – salon i sypialnia,

· wschodnia – dwa pokoje i kuchnia.

Mieszkanie posiada aluminiową instalację elektryczną, która nie była wymieniana. W 2026 roku zamontowano nową skrzynkę bezpiecznikową.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na os. Tysiąclecia w Poznaniu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej.

Około 200 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy, co ułatwia codzienne dojazdy.

W odległości około 100 m znajdują się:

· Stokrotka,

· poczta,

· fryzjer,

· apteka,

· zajęcia kulturalne.

Na osiedlu dostępny jest parking pod budynkiem z miejscami ogólnodostępnymi.

DLA KOGO:

To propozycja przede wszystkim dla rodziny szukającej dużego, 4-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, balkonem i dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Układ sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu, a także dla osób, którym zależy na bliskości komunikacji miejskiej i sklepów.

PODSUMOWANIE:

Przestronne mieszkanie o powierzchni 80,60 m², z czterema pokojami, osobną kuchnią, balkonem i komórką lokatorską około 6 m².

Mieszkanie jest wolne, w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. W cenie pozostają meble i wyposażenie. Dużym atutem jest lokalizacja na os. Tysiąclecia – około 200 m do tramwaju i około 100 m do podstawowych punktów usługowych i sklepu.

KONTAKT

Agnieszka Sibila

796 186 111

Licencja zawodowa nr 28496

Godziny kontaktu: pn. – sb. 9:00–21:00

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu – zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fd799cf7-cb20-403d-a0a1-2d3d636eea0a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.