# Mieszkanie do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fd50a47b-0f79-4a6a-9d25-5cafb57f1e26

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,000 PLN
- **Location:** Wełnowiec, Wełnowiec-Józefowiec, Koszutka, śląskie, PL
- **Floor area:** 62.34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T17:57:25.113Z
- **Last updated:** 2026-10-06T07:20:00.773Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

W ogłoszeniu poza zdjęciami dostępny jest rozkład pomieszczeń w formie rysunku i film z przemarszem przez pomieszczenia.

Prezentujemy wyjątkowy, komfortowy i wykończony w wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,34 m² , zlokalizowany w Katowicach przy ul. Słonecznej (inwestycja Słoneczna Pętla / pogranicze Koszutki i Wełnowca) - "Na Koszutce I" Deweloper Wawel.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego budynku . Jego największym atutem jest ogromny, urządzony taras o powierzchni ok. 35 m² (powierzchnia dodatkowa, nieliczona do metrażu mieszkania), zamontowana klimatyzacja oraz świetna lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta .

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Katowice, ul. Słoneczna

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 62,34 m²

Dodatkowa powierzchnia zewnętrzna: taras ok. 35 m² (4,28 m × 8,35 m)

Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet/druga sypialnia)

Piętro: parter w nowym budynku z windą

Stan: gotowe do wprowadzenia, wykończone i wyposażone materiałami wysokiej jakości

Miejsca parkingowy w hali garażowej w cenie

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: przestronna, jasna część dzienna z ergonomiczną wyspą kuchenną, kompletem sprzętu AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka), klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras .

Sypialnia główna: wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie, pojemną szafę w zabudowie oraz biurko do pracy .

Drugi pokój / gabinet (study): idealny jako domowe biuro, pokój dla dziecka lub pokój gościnny .

Łazienka z WC: nowoczesna, w eleganckich płytkach drewnopodobnych, z przestronnym prysznicem walk-in, podświetlanym lustrem LED oraz pralką .

Przedpokój: funkcjonalna strefa wejściowa z lustrem i dekoracyjnymi lamelami ściennymi .

Taras (~35 m²): prywatna, zaaranżowana przestrzeń wyłożona kamieniem i płytami tarasowymi, z estetycznym ogrodzeniem zapewniającym intymność .

STANDARD I ATUTY:

Klimatyzacja zainstalowana w strefie dziennej zapewniająca komfort w ciepłe dni .

Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD .

Duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie naturalnym światłem .

Spokojna, bezpieczna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Bardzo dobrze skomunikowany punkt Katowic - szybki dojazd do DTŚ, DK79, A4 oraz ścisłego centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).

W pobliżu pełna infrastruktura: Silesia City Center, Spodek, Strefa Kultury, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA:

Miesięczne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej: łącznie 935,78 zł (wyliczone dla lokalu 62,34 m² oraz 1 osoby)

Szczegółowy rozkład opłat miesięcznych:

Centralne ogrzewanie: 423,91 zł (stawka 6,80 zł / m²)

Fundusz eksploatacyjny: 264,95 zł (stawka 4,25 zł / m²)

Podgrzanie wody: 112,21 zł (stawka 1,80 zł / m²)

Zimna woda (zaliczka na 3 m³): 53,34 zł (stawka 17,78 zł / m³)

Wywóz nieczystości (1 osoba): 35,20 zł

Fundusz remontowy: 31,17 zł (stawka 0,50 zł / m²)

Opłata za miejsce parkingowe: 15,00 zł

Dodatkowe opłaty: prąd według wskazań licznika oraz ewentualne łącze internetowe / TV.

Śmieci wg ilości osób

Dostępność: od listopada

Michał Bartkowiak

tel.:508084509

Kaucja: 6000 zł

Prowizja 5000 zł netto

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fd50a47b-0f79-4a6a-9d25-5cafb57f1e26
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.