# 2 pokoje | Stara Ligota| Blisko ŚUM | Idealne pod inwestycję

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fd39abb6-3f0e-455d-9720-b8aa461cce7e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 PLN
- **Location:** Katowice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 46.31 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-12T01:48:57.225Z
- **Last updated:** 2026-10-21T07:03:56.935Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

2 pokoje na sprzedaż | Katowice, Stara Ligota (ul. Piotrowicka 114) | Idealne do zamieszkania lub pod inwestycjęOferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze przy ul. Piotrowickiej 114 w Katowicach (Stara Ligota). To wyjątkowo ustawne mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze M dla pary, jak i pewna inwestycja kapitału pod wynajem dla studentów."Idealne pod wynajem dla studentów pobliskiego ŚUM! Wynajmując dwa niezależne pokoje za łączną kwotę 2200 zł miesięcznie (samo odstępne), zyskujesz bezpieczny i stabilny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. - 8% netto w skali roku."Najważniejsze atuty nieruchomości:Niski czynsz: ok. 450 złPlanowane inwestycje: W najbliższym czasie przewidziano ocieplenie budynku oraz odnowienie elewacji, co wpłynie na podniesienie estetyki oraz dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu.Lokalizacja i komunikacja:Bardzo szybki dojazd do centrum Katowic (zaledwie ok. 10 minut samochodem lub pociągiem).Bliskość stacji kolejowej Katowice Ligota oraz przystanków autobusowych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Śląski Uniwersytet Medyczny), co gwarantuje stały popyt na wynajem.Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca do parkowania z boku budynku.Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Szczegóły mieszkania:Powierzchnia: 46,3 m²Piętro: 1Układ: 2 niezależne, jasne pokoje, osobna widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokójOgrzewanie: gazoweStolarka okienna: okna PCVWyposażenie: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż z widocznym umeblowaniem i sprzętem AGD (z wyłączeniem drobnych elementów dekoracyjnych użytych do aranżacji homestagingowej).Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fd39abb6-3f0e-455d-9720-b8aa461cce7e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.