Sprzedaż domu, 378 m²

Perifereiaki Enotita Keas - Kythnoy, Thessaloniki Perifereiakoi Dimoi

€590,000

€1,561/m²

Listed 42 days ago · 21 May 2026

Dom

Kategoria

378 m²

Powierzchnia

Ζ

Energia

O tej ofercie

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία με απρόσκοπτη θέα στην θάλασσα. To Ημιυπόγειο – Ισόγειο είναι Ημιυπόγειο από την Νότια πλευρά και ισόγειο από την Βόρεια πλευρά. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα , ένα υπνοδωμάτιο, ένα δωμάτιο ηλεκτρολογικών δικτύων – αποθηκούλα , ένα W.C. – μπάνιο και ένα λεβητοστάσιο. Διαθέτει δικιά του κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει τόσο ξεχωριστή εξωτερική είσοδο από τον κήπο της βίλας , όσο και εσωτερική πόρτα που επικοινωνεί με το υπόλοιπο σπίτι. Στο σαλόνι του υπάρχει ενεργειακό παραδοσιακό τζάκι. Το ημιυπόγειο είναι εντελώς αυτόνομο με δικό του ηλεκτρολογικό πίνακα , δικό του συναγερμό , δικιά του κεντρική εξωτερική είσοδο. Στο ημιυπόγειο υπάρχει και μια μεγάλη αποθήκη 21 τ.μ. η οποία έχει πρόσβαση από το Ισόγειο μέσω της εσωτερικής σκάλας. Η αποθήκη αυτή λειτουργικά δεν ανήκει στο Ημιυπόγειο παρόλο που βρίσκεται στο επίπεδο του. Το συνολικό εμβαδό του υπογείου είναι 115,78 τ.μ. εκ των οποίων τα 46,48 βοηθητικοί χώροι (αποθήκες , λεβητοστάσιο) και τα 69,30 τ.μ. χώρος κύριας χρήσης. Το Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο (guest room) ένα πολύ μεγάλο σαλόνι σε 2 επίπεδα , ένα W.C. – μπάνιο , και μία ξεχωριστή καινούρια κουζίνα. Στο σαλόνι υπάρχει δεύτερο ενεργειακό τζάκι – λέβητας συνδεδεμένο με το λεβητοστάσιο και με όλα τα καλοριφέρ της Βίλας. Στο Ισόγειο υπάρχουν δύο ανεξάρτητες είσοδοι ( η μία από την κουζίνα). Το συνολικό εμβαδό του ισογείου είναι 115,78 τ.μ. χώρος κύριας χρήσης. Ο 1ος όροφος της Βίλας αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια , ένα ξεχωριστό 4ο υπνοδωμάτιο (dressing room) με ξεχωριστή επικοινωνία με το master bedroom, ένα μεγάλο μπάνιο με ξεχωριστή επικοινωνία από το master Bedroom και τέλος ένα ξεχωριστό μικρό δωμάτιο παπουτσοθήκη - αποθήκη. Ο όροφος χωρίζεται με εσωτερική πόρτα τόσο με τον κάτω όσο και με τον πιο πάνω όροφο για λόγους αυτονομίας θέρμανσης αλλά και ηχομόνωσης. Το συνολικό εμβαδό του 1ου ορόφου είναι 122,95 τ.μ. χώρος κύριας χρήσης. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο 11,64 τ.μ. (ένα μέρος του Υ.Δ. είναι με κεκλιμένη ξύλινη στέγη) και από την ταράτσα – δώμα (περίπου 30 m²). Το συνολικό εμβαδό του 2ου ορόφου (το στεγασμένο) είναι 23,37 τ.μ. (τα 11,64 τ.μ. είναι χώρος κύριας χρήσης και τα 11,73 τ.μ. βοηθητική χρήση {κλιμακοστάσιο και διάδρομος}). Το 2013 έγινε αντικατάσταση όλων των παλαιών ηλεκτρολογικών , υδραυλικών εγκαταστάσεων της βίλας (ύδρευση , θέρμανση) και ότι ήταν απαραίτητο από το αποχετευτικό δίκτυο. Τοποθετήθηκαν νέοι ανοξείδωτοι καπνοδόχοι, νέο ενεργειακό τζάκι λέβητας στο Ισόγειο , πλήρης αυτοματισμός ενεργειακού τζακιού , λέβητας πετρελαίου και δοχείο αδρανείας, με ωριαίο και εβδομαδιαίο προγραμματισμό ανά κάθε επίπεδο , όροφο ξεχωριστά με τρεις ξεχωριστούς ψηφιακούς θερμοστάτες. Ο 1ος όροφος με τα υπνοδωμάτια θερμομονώθηκε εσωτερικά τόσο οι τοίχοι , όσο και οι οροφές.Show more