# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fd29ef34-630c-46f4-9449-f3cdeaa9a15a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 655,000 PLN
- **Location:** Lubin, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 119.73 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T11:41:32.056Z
- **Last updated:** 2026-10-19T14:36:58.901Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OFERTA SPRZEDAŻY SEGMENTÓW W STANIE DEWELOPERSKIM.

INWESTYCJA: OSIEK - ul. Neptuna nr 4-4A. Nr działki 20/24.

Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - 4 lokale mieszkalne dwupoziomowe + strych, z ogrodami.

Ogromną zaletą inwestycji jest jej położenie. Znajduje się w cichej i spokojnej części podmiejskiej Lubina ( 7 minut samochodem z Przylesia i Zalesia). Blisko Market DINO oraz Bazar Ekologiczny.

Oferta sprzedaży dotyczy Segmentu B2 (skrajny w budynku B),

położonego na I i II kondygnacji budynku + STRYCH z działką opow. 262 m2.

Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 82,79 m2 (po podłodze 86,75 m2) plus przestrzeń strychowa o pow. podłogi ok. 33m2 i wysokości w szczycie ok. 220 cm.

Powierzchnia ogólna 119,73 m2.

Jedno miejsce postojowe.

PARTER (44,74 m2 pow. użytkowej):

wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, łazienka z prysznicem, wnęka gospodarcza.

PIĘTRO (38,20 m2 pow. użytkowej, pow. podłóg 42,17 m2):

klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka

STRYCH o pow. podłogi ok.33 mkw. i wysokości w szczycie ok.220 cm.

SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM:

- okna 3-szybowe PCV ( system Veka SL 82 premium Adamsa, szyba grubości 48 mm ) z roletami INTERMO na parterze - sterowanymi elektrycznie,

- tynki ścian i sufitów - gipsowe, skosy poddasza i sufity na piętrze z płyt g-k,

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewki podłogowe,

- wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne i wewnętrzne : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, instalacja wewnętrzna i zewnętrzna przygotowane do podłączenia światłowodu,

- budynek ocieplony styropianem gr. 20cm, otynkowany, z parapetami zewnętrznymi,

-dach z wykorzystaniem membrany dachowej firmy Dorken producenta najwyższej jakości membran dachowych (gwarancja producenta na zastosowaną membranę-30 lat),

- ocieplenie dachu i sufitu w przestrzeni piętra (2-giej kondygnacji) : grubości 30 cm, wykonane w ekologicznej technologii izolacji bez spoinowej wdmuchiwania granulatu celulozowego. Tworzy ciężką zwartą jednolitą poduszkę, bez wolnych przestrzeni powietrznych ( brak mostków termicznych, materiał o bardzo zbitej i sypkiej strukturze impregnowany minerałami boru tworzy środowisko nie akceptowane przez kuny i myszy, charakteryzujący się pełną odpornością na rozwój grzybów, pleśni, wysoką odpornością ogniową, termiczną i akustyczną),

- ocieplenie podłóg parteru - składające się z dwóch warstw: pierwsza bez spoinowa wykonana w technologii mokrej wylewanej -wypełnia każdą szczelinę podłogi i przestrzenie między instalacjami leżącymi na podłodze (brak mostków termicznych), druga warstwa - styropian układany na równej i szczelnej pierwszej warstwie wylewanej,

- piec gazowy CO/CW - wiszący, nowej generacji,

- ściany zewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych grubości 25 cm,

- ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI warstwowa/PODWÓJNA grubości 42 cm

- łączna grubość ściany warstwowej oddzielającej budynki (segmenty środkowe) wynosi 74 cm.

Planowany termin zakończenia inwestycji SIERPIEŃ 2027r.

Inwestor - BWiON PROINVEST Jarosław Hołubowicz- zrealizował z powodzeniem, na przestrzeni ostatnich kilku lat, 32 tego typu segmenty i domy jednorodzinne, które obejrzeć można w Lubinie przy ulicach :Krzemienieckiej, Brzeskiej i Żytomierskiej (Zalesie II w Lubinie) oraz w Osieku i w Raszówce. Wymienione inwestycje cieszyły się zawsze dużym zainteresowaniem kupujących i szybko znajdowały nabywców.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuCywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta nr21170519 wysłana z systemu LocumNet Online

Historia zmiany ceny:

2026-10-12: 655 000,00 PLN

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fd29ef34-630c-46f4-9449-f3cdeaa9a15a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.