# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Radosna Niekanin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fcf2a15f-5b86-4bbf-87dd-efd700eac5c1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 819,000 PLN
- **Location:** powiat kołobrzeski, PL
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T16:48:24.958Z
- **Last updated:** 2026-10-07T02:19:47.779Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online

## Description

Oferta bez pośredników - od właściciela.

Segment 75m2 = 669 tyś.zł (z wyposażeniem)
+ Ogród 465m2 = 150 tyś.zł

Bardzo dobra lokalizacja = 1km od granicy Kołobrzegu!

- duży, słoneczny ogród (możliwość dalszej rozbudowy),
- ogrzewanie gazowe ziemne i kominowe,
- nowy dach,
- własna księga wieczysta,
- skrajny segment,
- duża wiata na auto z pomieszczeniem gospodarczym,
- spokojna okolica z dobrym dojazdem do Kołobrzegu (1km),
- funkcjonalny układ,
- bezczynszowe,
- niskie koszty utrzymania.

Największym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 465 m² rzadko spotykana przy tego typu zabudowie (nasadzenia: drzewka owocowe kolumnowe, krzewy owocowe, krzewy ozdobne).

Składa się z czterech niezależnych segmentów z pięknym, przejrzystym ogrodem (słonecznym cały dzień - aż do zachodu słońca).

Kameralne osiedle domków w Niekaninie = każdy z własnym wejściem i prywatnym ogrodem, idealne miejsce do zamieszkania!

Pełna własność (księga wieczysta).

Media :
- energia,
- kanalizacji miejska,
- ogrzewanie: gazowe (piec Vaillant),
- kominkowe (z rozprowadzeniem na piętro).
- internet Orange/światłowód.

Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej w 1998 roku, strop drewniany, nowy dach: blachodachówka w stylu skandynawskim, okna pcv (parapety z kamienia), duży strych, teren ogrodzony w całości z płyt betonowych, bramy Wiśniowskiego.

Nieruchomość składa się:
- parter: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedpokój.
- 1 piętro: 2 sypialnie, łazienka, przedpokój.
- strych.

W pokojach na piętrze duże, pojemne szafy Komandor z lustrami (oraz na wejściu do domu).
Meble w zabudowie pozostają, reszta umeblowania do uzgodnienia.

Dodatkowo na nieruchomości znajduje się wiata na auto (przed bramą możliwość postawienia 2 samochodów), duże pomieszczenie gospodarcze przylegające do wiaty oraz drewutnia przy wejściu do domu.

Dodatkowy atut to:
- 400m do sklepu Dino,
- ok. 1,5km do nowej Galerii Karuzela i Leroy Merlin oraz McDonald's i KFS,
- nowa ścieżka rowerowa,
- przestanek autobusowy (w tym szkolny za darmo dla szkoły podstawowej),
- świetna lokalizacja z łatwym dostępem do drogi ekspresowej S6,
- bardzo dobry dojazd do centrum miasta Kołobrzeg!
- około 4,5km do morza!

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
Niskie koszty utrzymania.

Zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fcf2a15f-5b86-4bbf-87dd-efd700eac5c1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.