Sprzedaż domu, 208 m²

81825, Riem, München

6 462 745 zł

31 128 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

Dom

Kategoria

207.61 m²

Powierzchnia

2026

Rok budowy

O tej ofercie

LAGE - Ruhige Wohnlage im Münchner Stadtteil Trudering-Riem - Familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung - Nähe zum Riemer Park und Riemer Badesee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn / U-Bahn) - Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt (20 Minuten) - Gute Verkehrsanbindung über die wichtigsten Ausfallstraßen und Autobahnen ANLAGE - Moderne Neubau-Doppelhaushälfte - Erstbezug geplant: September 2027 - Großzügige Architektur mit klarer Linienführung - Privater Gartenanteil mit Platz für Erholung und Freizeit - Ideal für Familien oder Paare mit erweitertem Platzbedarf - Hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattung HAUS - 6,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Wohnfläche: ca. 207,61 m² - Nutzbare Fläche: ca. 241,16 m² - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Helle Räume durch große Fensterflächen - Flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Gäste - Hobbyraum im Untergeschoss AUSSENBEREICH - Privater Gartenanteil - Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich - Platz für Familienleben, Entspannung und Gartenaktivitäten - Ruhige und grüne Umgebung AUSSTATTUNG - Hochwertige Ausstattung - Neubau in moderner Bauweise - Großzügige Raumhöhen - Helle Wohnräume durch große Fensterflächen - Zeitgemäße Bau- und Ausstattungsqualität ENERGIE & NACHHALTIGKEIT - Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 - Optional realisierbar als klimafreundlicher, geförderter Neubau (KfW-Effizienzhaus 40) - Fördermöglichkeiten über die Programme 297, 298 und 300 möglich INDIVIDUELLE GESTALTUNG - Innerhalb eines definierten Rahmens können persönliche Ausstattungs- und Gestaltungswünsche berücksichtigt werden - Möglichkeit zur individuellen Anpassung ausgewählter Materialien und AusstattungsdetailsPokaż więcej

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