# gratka-EMP-GS-11386

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fcdf8456-df52-4483-8e63-7bfbf0b209a8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,600,000 PLN
- **Location:** Brwinów, PL
- **Floor area:** 5226 m²
- **Published:** 2026-11-09T08:13:29.554Z
- **Last updated:** 2026-11-09T08:13:29.554Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.157250, 20.722472
https://maps.app.goo.gl/NEXd2Fd5dTUWVwTZ6
Brwinów, ul. Kanonierów
Numer Ewidencyjny 38, obręb 07
Media
Prąd, woda i gaz - w odległości około 160m
Wymiary
35m x 148m x 19m x 22m x 135m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego (na powierzchni około 3669 m 2 ) oraz pod tereny dróg i zieleni publicznej (na powierzchni około 1557 m 2 ):
Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MN2):
1. Mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe;
2. Nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego (np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone;
3. Warunkiem dopuszczenia usług jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej;
4. Ustala się zgodność zagospodarowania z wymogami ustaleń dla Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu;
5. Dla nowej zabudowy plan ustala minimalną wielkość nowo tworzonych działek na 900 m 2 ;
6. Plan ustala obowiązek zachowania min 70% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie czynnej;
7. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy 11m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku;
8. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo - gospodarczej.
Działka znajduje się w odległości 2,3 km od stacji PKP Brwinów oraz 2,3 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fcdf8456-df52-4483-8e63-7bfbf0b209a8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.