# 3 pokoje 1km od Uniwersytetu i SKM,nowe instalacje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fcb72879-6e4b-4246-9680-d0904dd53054

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 PLN
- **Location:** Grabówek, Grabówek, Gdynia, Pomorskie, PL
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-10T19:54:45.523Z
- **Last updated:** 2026-07-03T21:34:35.058Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

3 pokoje | 50 m² | ostatnie piętro | nowe instalacje | blisko SMK i 1 km do Uniwersytetu | Gdynia Grabówek ul. Morska Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na ostatnim piętrze budynku w Gdyni - dzielnica Grabówek, ul. Morska. Jest to na pewno warta uwagi propozycja dla osób szukających czegoś własnego na start lub inwestycyjnie blisko centrum w nie za wysokiej cenie. Jest jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdyni, wszystko za sprawą znakomitego usytuowania blisko centrum, z bardzo dobrym wyjazdem na Obwodnicę Trójmiasta, bliskości SKM, świetnie rozwiniętej sieci sklepów, dyskontów, bazarów, aptek, przychodni, szkół i parków. Trójmiejski Park Krajobrazowy ze swoimi pięknymi lasami zachęca do czynnego wypoczynku. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących mieszkania z łatwym i szybkim dostępem do najważniejszych udogodnień miasta. Lokal składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym • dwóch pokoi • łazienki • przedpokoju Stan mieszkania: do remontu, jednak kluczowe prace zostały już wykonane - w lokalu wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną), co znacząco obniża koszt i zakres dalszych prac. Dodatkowe informacje: • do mieszkania przynależy piwnica • miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem (dla mieszkańców). Najważniejsze atuty: • ostatnie piętro - cisza i brak sąsiadów nad głową • nowe instalacje - duża oszczędność na starcie • funkcjonalny układ • duży potencjał aranżacyjny • idealne pod inwestycję (wynajem na pokoje lub dla rodziny). Lokalizacja: • ok. 1 km do Uniwersytetu - świetne pod wynajem • szybki dojazd do centrum Gdyni • blisko SKM i komunikacja miejska • pełna infrastruktura handlowo-usługowa • w pobliżu tereny zielone Mieszkanie idealne dla inwestora lub osób, które chcą wykończyć wnętrze według własnego projektu, mając najdroższe elementy remontu już za sobą. Potencjał inwestycyjny (ROI): Po wydzieleniu osobnej kuchni możliwe jest stworzenie 3 niezależnych pokoi, co w połączeniu z bliskością uczelni (ok. 1 km), sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem na pokoje. Szacunkowe przychody: • pokój 1: ok. 1 200 - 1 400 zł • pokój 2: ok. 1 100 - 1 300 zł • pokój 3: ok. 900 - 1 100 zł Łączny możliwy przychód: ok. 3 200 - 3 800 zł / miesiąc → rocznie: ok. (użyj formularza kontaktowego) zł Przy cenie 499 000 zł daje to: ROI na poziomie ok. 7,5% - 9% brutto rocznie Dodatkowo: • nowe instalacje ograniczają koszty początkowe • możliwość podniesienia standardu = wyższe stawki najmu • bardzo dobra lokalizacja pod najem studencki i pracowniczy Wizualizację stanowią charakter poglądowy. Istnieje możliwość podjęcia rozmów ze Wspólnotą odnośnie wykupienia suszarni sąsiadującej bezpośrednio z mieszkaniem - ostanie zdjęcie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fcb72879-6e4b-4246-9680-d0904dd53054
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.