# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Kłopot 4A Warszawa Powązki > Canonical listing: https://landomo.pl/property/fca982ad-4a4e-4dbb-8ddd-3a01a5939a32 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,349,000 PLN - **Location:** Powązki, Wola, Warszawa, PL - **Floor area:** 55 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-11-07T04:08:28.427Z - **Last updated:** 2026-11-13T12:50:58.568Z - **Listed on:** adresowo-pl ## Description ZAŁĄCZONY SPACER WIRTUALNY | ENG version below Ustawne, dwustronne mieszkanie w budynku z 2019 roku, 60 metrów od kampusu Forest i 5 minut pieszo od CH Arkadia. Starannie wykończone, umeblowane i wolne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zdjęcia bez AI :) DLACZEGO TO MIESZKANIE trzy osobne pokoje na 55 m², w tym pokój, który sprawdzi się jako gabinet albo pokój dziecka (wirtualny spacer: link w ogłoszeniu) okna na dwie strony (północ–południe): przewiew i niskie rachunki za ogrzewanie wszystkie stałe elementy z trwałych, dobrych materiałów budynek z 2019 roku z ochroną, monitoringiem i windą lokalizacja - na granicy Śródmieścia, Woli i Żoliborza, wszystko w zasięgu spaceru UKŁAD salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon od strony zielonego, cichego dziedzińca sypialnia z dużym łóżkiem i szafą trzeci pokój: gabinet, pokój dziecka albo pokój gościnny łazienka z wanną, deszczownicą i pralką przedpokój z zabudową WYKOŃCZENIE Stałe elementy wykonano z trwałych materiałów dobrej jakości: dębowa podłoga w jodełkę francuską o grubości 15 mm, którą można cyklinować co najmniej kilka razy w przedpokoju i łazience płytki Arcana Stracciatella Nácar, w łazience ściana dekoracyjna Arcana Pixel Nácar na ścianach łazienki i w kuchni płytki Equipe w jodełkę armatura i ceramika Villeroy & Boch kuchnia w zabudowie z piekarnikiem, płytą i zmywarką, z podświetleniem blatu oraz podświetlanymi szufladami, AGD Samsung i Bosch Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem. OKOLICA Na co dzień wszystko pod ręką: kampus Forest 60 m od mieszkania: siłownia Zdrofit, żłobek i przedszkole Montessori, ogólnodostępny ogród na dachu z widokiem na miasto CH Arkadia i przystanek tramwajowy Rondo Radosława 5 minut pieszo stacja PKP Warszawa Powązki 8 minut pieszo, metro Dworzec Gdański 15 minut pieszo ul. Rydgiera i Muranów w zasięgu krótkiego spaceru Do pracy i do miasta: tramwajem 10 minut do Ronda Daszyńskiego i 11 minut do Ronda ONZ samochodem 10 minut do centrum i 5 minut do trasy S8 Na wolny czas: bulwary wiślane i Stare Miasto 10–15 minut rowerem park przy Cytadeli, Park Potok, Park Żeromskiego i Bulwary w zasięgu dłuższego spaceru – świetne miejsce dla właścicieli psów BUDYNEK 4. piętro w 8-piętrowej klatce z windą (budynek ma też klatkę 11 pięter) ochrona i monitoring komórka lokatorska na piętrze w sąsiedniej klatce, nie w piwnicy: sucha i ciepła miejsce postojowe można wynająć w budynku za ok. 300 zł/mies. INFORMACJE Cena 1 349 000 zł + 40 000 zł za komórkę lokatorską ok. 2 m². Pełna własność, księga wieczysta. Oferta prywatna, bez pośredników. ________________________ A well-laid-out flat in a 2019 building, 60 metres from the Forest campus and a 5-minute walk from Arkadia shopping centre. Carefully finished, furnished and available immediately. Direct sale, no commission. Photos without AI :) WHY THIS FLAT three separate rooms in 55 m², including one that works as a home office or a child's room (virtual tour: link in the listing) windows on two sides (north–south): cross-ventilation and low heating bills all fixtures and finishes made from durable, good-quality materials 2019 building with security, CCTV and a lift location on the border of Śródmieście, Wola and Żoliborz, with everything within walking distance LAYOUT living room with open-plan kitchen and a balcony overlooking a green, quiet courtyard bedroom with a double bed and wardrobe third room: home office, child's room or guest room bathroom with bathtub, rain shower and washing machine hallway with built-in storage FINISHES Fixtures and finishes are made from durable, good-quality materials: 15 mm solid oak chevron flooring that can be sanded and refinished several times Arcana Stracciatella Nácar tiles in the hallway and bathroom, with an Arcana Pixel Nácar feature wall in the bathroom Equipe chevron tiles on the bathroom and kitchen walls Villeroy & Boch taps and sanitaryware fitted kitchen with oven, hob and dishwasher, worktop lighting and illuminated drawers, Samsung and Bosch appliances The flat is sold furnished. NEIGHBOURHOOD Everything you need day to day is close by: Forest campus 60 m away: Zdrofit gym, Montessori nursery and preschool, public rooftop garden with city views Arkadia shopping centre and the Rondo Radosława tram stop, 5 minutes on foot Warszawa Powązki railway station 8 minutes on foot, Dworzec Gdański metro station 15 minutes on foot ul. Rydgiera and Muranów a short walk away Getting to work and around the city: 10 minutes by tram to Rondo Daszyńskiego and 11 minutes to Rondo ONZ 10 minutes by car to the city centre and 5 minutes to the S8 expressway For your free time: Vistula boulevards and the Old Town 10–15 minutes by bike Citadel Park, Park Potok, Park Żeromskiego and the boulevards within a longer walk, great for dog owners BUILDING 4th floor of an 8-storey stairwell with a lift (the building also has an 11-storey section) security and CCTV storage unit on the same floor in the neighbouring stairwell, not in the basement, so it stays dry and warm parking space available to rent in the building for approx. PLN 300/month DETAILS Price: PLN 1,349,000 + PLN 40,000 for the approx. 2 m² storage unit. Monthly service charge / HOA fees: around 800 a month incl water and heating. Full ownership with a land and mortgage register (księga wieczysta). Open day: Sunday 15 November, 11:00–14:00. Other times by appointment. Private listing, no agents. Agents: please contact me only if you represent a buyer. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/fca982ad-4a4e-4dbb-8ddd-3a01a5939a32 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.