# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fc94952f-eddd-4c26-a24a-a41949df6e1c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 698,000 PLN
- **Location:** Stawiguda, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 122.38 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T21:13:22.546Z
- **Last updated:** 2026-10-03T21:13:22.546Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Jeśli zainteresował Cię ten dom zadzwoń do Doradcy i poznaj PROMOCYJNĄ cenę! Dowiedz się ile możesz zyskać.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w urokliwej miejscowości Tomaszkowo przy ulicy Myśliwskiej – w sercu inwestycji Osiedle pod Lasem.

To nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 wolnostojących domów parterowych, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących komfort życia, bliskość natury i spokój, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Olsztyna (ok. 15 min samochodem).

Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki

Dom znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – na skraju lasu, w otoczeniu terenów zielonych i w pobliżu jezior. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto marzy o spokojnym, zdrowym stylu życia.

W pobliżu znajdują się:

• Jezioro Wulpińskie (ok. 2 km) – idealne na wypoczynek, sporty wodne i spacery

• Jezioro Naterskie – kolejne urokliwe miejsce na weekendowe wypady

• Sklep spożywczy Lewiatan – 850 m

• Supermarket Biedronka – 4 km

• Żłobek i przedszkole niepubliczne w Tomaszkowie – 1,2 km

• Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego – 1,5 km

• Przystanek autobusowy (linie MPK do Olsztyna) – 200 m

• Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe – w centrum Tomaszkowa i pobliskim Stawigudzie

• Wjazd na drogę ekspresową S51 – 3 minut

Powierzchnia użytkowa: 122,38 m²

Układ pomieszczeń (parter):

• Przedsionek – 6,78 m²

• Pom. gospodarcze – 2,00 m²

• Spiżarnia – 1,66 m²

• Kuchnia – 12,05 m²

• Salon z jadalnią – 28,44 m²

• Pokój 1 – 16,39 m²

• Pokój 2 – 16,24 m²

• Pokój 3 – 15,57 m²

• Łazienka 1 – 4,29 m²

• Łazienka 2 – 8,05 m²

• Korytarz – 10,91 m²

Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym z możliwością doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego.

Technologia główna: CLT (Cross-Laminated Timber) – drewno klejone krzyżowo

Konstrukcja dachu: wykonana z drewna KVH (Konstruktionsvollholz); więźba: krokwie, murłaty, płatwie – drewno KVH; łaty, kontrłaty – precyzyjnie docięte elementy KVH; belki stropowe i podciągi – z drewna KVH; łączenia na mikrowczepy.

Dach pokryty membraną.

Ścianki działkowe – drewno KVH i C24. Ściany nośne – CLT. Stropy – CLT

Fundamenty: płyta fundamentowa na mikro palach (około 100 mikro pali pod każdym budynkiem o długości 5m)

Dom znajduje się na działce nr 201/23 o powierzchni 1268 m2.

Link do lokalizacji działki:

.0013.201/23

Dlaczego warto?

• Ekologiczna i nowoczesna technologia CLT – komfort cieplny, akustyczny i trwałość;

• Doskonałe położenie – przy lesie, blisko jezior i z szybkim dostępem do Olsztyna;

• Kameralne osiedle – tylko 20 domów;

• Idealna przestrzeń dla rodziny, osób ceniących kontakt z naturą, jak i inwestorów.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego bym mógł odpowiedzieć na wszelkie pytania.

Majkowski Łukasz

519-680-129

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fc94952f-eddd-4c26-a24a-a41949df6e1c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.