# Ostatni dostępny dom bezpośrednio od dewelopera - BRAK PCC!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fc5e59d7-3a5d-4075-a1fe-ea97eef23cf5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 731,560 PLN
- **Location:** Osiedle Leśne, Oborniki, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 104.02 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T14:50:13.297Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:42:30.647Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym osiedlu w Obornikach Wielkopolskich. Inwestycja powstała w otoczeniu zieleni, w pobliżu lasów, rzek Warty i Wełny oraz stadniny koni. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i aktywny styl życia.Oborniki Wielkopolskie oferują pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania.Dostępny lokal: ul. Ulatowskiego 2/2Najważniejsze atuty inwestycjizakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC (2%) i bez prowizji,możliwość wykończenia domu w standardzie "pod klucz",możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Za dodatkową opłatą w wysokości 10 000 zł istnieje możliwość przeniesienia kuchni do strefy salonu z aneksem. Dzięki temu w miejscu pierwotnie zaprojektowanej kuchni można wydzielić dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, gabinet do pracy lub pokój gościnny. To praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, rodzin z dziećmi lub planujących elastyczne wykorzystanie przestrzeni,spokojne, kameralne osiedle,energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji,możliwość wykonania wiaty garażowej.Parametry nieruchomościpowierzchnia działki: 400 m²powierzchnia użytkowa domu: 104,02 m²Parter - 54,57 m²przestronny salon z jadalnią i wyjściem na tarasoddzielna kuchniaWC,spiżarnia,wiatrołap,kotłownia.Piętro - 49,45 m²trzy komfortowe sypialnie,łazienka,garderoba,hol.Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach użytkowania.W standardzie otrzymują Państwo: pompę ciepła 5 kW,ogrzewanie podłogowe,energooszczędność klasy A,trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie,drzwi antywłamaniowe,schody żelbetowe,dach pokryty dachówką betonową,instalację RTV i internetową,oświetlenie zewnętrzne LED,elektryczną bramę wjazdową,domofon,ogrodzenie panelowe,taras oraz dojścia wykonane z kostki brukowej.Lokalizacja:sklep spożywczy - 100 m,centrum rekreacji (basen, kręgielnia) - 850 m,szkoła podstawowa - 1,5 km,przedszkole - 1,5 km,przychodnia lekarska -1,8 km.ścieżka rowerowa do Stobnicy - 1 kmPomagam również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.Zdjęcia wnętrz mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację pomieszczeń.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania oraz umówię prezentację nieruchomości.Opis sporządzony na podstawie informacji od właściciela. Może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fc5e59d7-3a5d-4075-a1fe-ea97eef23cf5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.