# Przytuły | działka 4965 m2 z WZ na 4 domy + dostęp do jeziora

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fc4997c0-2ec4-4b3b-9ca6-2e5346409d5a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 379,000 PLN
- **Location:** Przytuły, Pozezdrze, PL
- **Floor area:** 4965 m²
- **Published:** 2026-10-28T15:17:34.919Z
- **Last updated:** 2026-11-15T04:15:31.653Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż działka o powierzchni 4965 m² z warunkami zabudowy na 4 domy [domki], zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze.
Działka z udziałem w prywatnej plaży, co gwarantuje bezpośredni dostęp do jeziora.
Niewielka kameralna osada składająca się tylko z 11 działek na tym terenie.
Dwie sąsiednie działki zostały zabudowane już domami całorocznymi.
Prywatna plaża nad jeziorem: Udział w plaży zapewnia komfortowy dostęp do jeziora Pozezdrze (pow. 122 ha, szlak kajakowy rzeki Sapiny).
Bezterminowe warunki zabudowy: Dla działki procedowane są warunki zabudowy na maksymalnie cztery domy na działce. Dzięki temu istnieje możliwość późniejszego podziału w razie potrzeby.
Warunki zabudowy przewidują budowę domów o powierzchni zabudowy do 100 m² (1 kondygnacja + poddasze) każdy.
Oferta dotyczy działki 210/3, obręb 0011 Przytuły, gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski.
W ofercie posiadamy także sąsiednie działki o zbliżonych parametrach oraz także udziale w plaży.
Media
* Prąd w drodze i przy sąsiednich działkach.
* Wodociąg i przyłącze do działki wykonane.
* Odprowadzenie nieczystości: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).
* Dostęp do drogi: Wygodny dojazd do osady od strony miejscowości Pozezdrze drogą gminną.
Lokalizacja
Działka leży 200 metrów od jeziora Pozezdrze.
Jezioro to akwen o powierzchni 122 ha, długości 2 km i głębokości do 6 m, odznaczający się wysoką klasą czystości wody. Leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny (łączącym jezioro Kruklin z jeziorem Święcajty), co stwarza bardzo dobre warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu.
Decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu na życzenie zainteresowanych przed podjęciem decyzji o zakupie bez żadnych zobowiązań.
Dodatkowym benefitem dla Kupującego jest brak prowizji dla biura nieruchomości oraz brak podatku PCC 2% przy zakupie. Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT.
Zapraszam po szczegóły.
Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną.
Klienci podejmują współpracę gdyż oczekują rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa transakcji, dostępności agenta i konkretnego podejścia do sprzedaży.
Zapraszam po więcej!
Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO Estates | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fc4997c0-2ec4-4b3b-9ca6-2e5346409d5a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.