1/7
SPRZEDAŻ
Mieszkanie 4-pokojowe, 53 m²
Lipótváros, Budapest
277.542 €
5.237 €/m²
1 z 18
1/18
Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 68 m²
Lipótváros, Budapest
1 334 829 zł
19 630 zł/m²
Listed 28 days ago · 8 Jun 2026
Mieszkanie
Kategoria
68 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Eladó erkélyes lakás a Parlament mellett kizárólag befektetők figyelmébe!Fontos: az ingatlan a tulajdonos élethosszig tartó haszonélvezeti jogának megtartásával vásárolható meg!Budapest belvárosában, az 5. kerület szívében, a Parlament közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a 68 m²-es, két külön szobás, konyha+étkezős, erkélyes lakást. A tulajdonos élete végéig az ingatlanban lakik, így a vétel hosszú távú, biztonságos befektetésként értelmezendő.Az ingatlan főbb jellemzői:- Alapterület: 68 m²- Helyiségek: 2 külön nyíló szoba, tágas konyha+étkező, nagy fürdőszoba, külön WC- Erkély: 2 m², a Garibaldi utcára néz, ahonnan részleges dunai panoráma is élvezhető- Emelet: 4. emelet- Lift: a házban nemrég felújított, modern felvonó működik- Extra: a lakásban frissen beszerelt klíma gondoskodik a komfortérzetrőlA társasház állapota:- Két éve felújított tetőszerkezet és új födém- Megújult belső homlokzat és körfolyósók- Külső homlokzat felújítása is napirenden vanÉpítészeti érdekességek:Az épületet 1911-1915 között építették, a neves építészpáros, Kármán Géza Aladár és Ullmann Gyula tervei alapján.A ház eredetileg polgári bérházként készült, utcai üzlethelyiségekkel és elegáns lakásokkal.A Garibaldi utca régi neve Géza utca volt, így a címet a korabeli dokumentumokban ezen a néven találjuk.A homlokzat a századfordulós szecesszió és historizmus átmeneti stílusjegyeit hordozza, ami a környék építészetét is meghatározza.Az épület ma helyi védelem alatt áll, így építészeti értéke kiemelten őrzött.Környezeti előnyök:Az 5. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Garibaldi utca közvetlen közelében található ingatlan kimagasló lokációval rendelkezik:Néhány lépésre a Parlament, a Duna-part, a Szabadság tér és a BazilikaZöldfelületek, kávézók, éttermek, kulturális és üzleti központok a közelbenKiváló tömegközlekedés (M2, M3 metró, villamosok, buszok, hajójáratok)Parkolási lehetőség:- A ház előtt díjmentes parkolás biztosított a lakók számára- Továbbá a Bazilika alatt kedvezményes parkolóhely-bérlésre van lehetőségBefektetési szempontból ideális választás:Az 5. kerület ingatlanpiaca az egyik legstabilabb és legdinamikusabban értéknövekedő terület Budapesten. A környék presztízse, központi elhelyezkedése és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája garantálja, hogy az itt vásárolt lakások értéke az elkövetkező években tovább emelkedik.Ez az ajánlat kifejezetten befektetők számára vonzó lehetőség, hiszen biztos tulajdonjog megszerzése mellett a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan piaci érték alatt vásárolható meg!Show more
Kluczowe dane
Powierzchnia68 m²
Sypialnie2
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Budapest
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Budapest
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7961 zł/mies
Oprocentowanie 6,50 %RRSO 7,36 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
267 000 złkredyt 1 067 829 zł
Łączna kwota do spłaty1 910 747 zł
Oprocentowanie6,50 %
RRSO7,36 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
