Sprzedaż domu, 104 m²

8K Marcinkowo, Marcinkowo

990 000 zł

9561 zł/m²

Wystawione 12 maj 2026

O tej ofercie

MAZURY dom jednorodzinny parterowy | Marcinkowo koło Mrągowa | 25 min od Mikołajek Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Marcinkowie, zaledwie 2 minuty od Mrągowa i około 25 minut od Mikołajek. Wybudowany został na własne potrzeby, z naciskiem na trwałość zastosowanych materiałów, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niskie koszty codziennego użytkowania. Zaprojektowano go jako wygodny i kompaktowy, dzięki czemu jest ekonomiczny w utrzymaniu i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, a roczny koszt gazu za 2025 r. (ogrzewanie oraz ciepła woda) wyniósł ok. 3500 zł. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • salon (29,47 m²) z wyjściem na ogród • osobna, funkcjonalna kuchnia z wysoką zabudową meblową oraz sprzętem AGD (11,83 m²) • dwie sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą (12,77 m² + garderoba 5,98 m²) • łazienka (7,98 m²) • pomieszczenie gospodarcze / kotłownia / pralnia (9,31m2) • hol, wiatrołap Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych - praktyczna przestrzeń do przechowywania. STANDARD Instalacje • ogrzewanie gazowe (piec Bosch) • ogrzewanie podłogowe: kuchnia, hol, wiatrołap i łazienka • światłowód • instalacja LAN oraz TV w każdym pokoju • instalacja audio w salonie z przygotowaniem pod kino domowe • stacja uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20 Jakość wykonania • okna Adams Ideal 8000 z trójwarstwowym ciepłym montażem • monolityczny strop żelbetowy • ocieplenie grafitowym styropianem 18 cm • dach pokryty dachówką OGRÓD Duża działka o powierzchni 1340 m² z licznymi nasadzeniami oraz zadaszonym tarasem zapewnia dużo prywatności i przestrzeni do wypoczynku, a jednocześnie pozostawia możliwość własnej aranżacji ogrodu. Zadaszony taras pozwala komfortowo korzystać z przestrzeni zewnętrznej od wiosny do późnej jesieni. Na działce znajduje się garaż drewniany i miejsce parkingowe. LOKALIZACJA Marcinkowo to spokojna miejscowość z doskonałym szybkim dojazdem do Mrągowa oraz trasy S16 do Olsztyna oraz DK59 do Mikołajek. W pobliżu znajdują się jeziora oraz tereny spacerowe, Centrum Handlowe M Park (m.in. Lidl, Pepco, Rossmann, Media Expert), a także McDonald's i KFC. STAN PRAWNY • pełna własność • nieruchomość bez obciążeń Jeżeli szukasz domu, który nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji, jest ekonomiczny w utrzymaniu i położony blisko Mrągowa oraz mazurskich jezior, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pokaż więcej