1 of 40
Sprzedaż mieszkania, 89 m²
Opole
3 905 093 Kč
44 100 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
88.55 m²
Area
1st
Floor
About this listing
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie, I piętro – ul. Kościuszki, Centrum Opola
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania położonego w ścisłym Centrum Opola, przy ul. Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość znajduje się na I piętrze (1/2) odnowionej i bardzo zadbanej kamienicy.
To propozycja idealna dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni w centrum – dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu, a także jako inwestycja pod wynajem (np. pokoje dla studentów/pracowników).
Szczegóły nieruchomości Powierzchnia: 88,55 m²
Liczba pokoi: 3 (wszystkie niezależne)
Piętro: 1 / 2
Stan mieszkania: do odnowienia (okna PCV, wymienione drzwi wejściowe)
Rozkładowe: tak – bardzo funkcjonalny układ
Balkon / loggia: tak – loggia (zamknięty balkon) w salonie powierzchni 1,56 m2 Umeblowanie: możliwość pozostawienia umeblowania widocznego na zdjęciach
Czynsz do administracji: zaledwie 413,86 zł (niski koszt utrzymania)
Układ pomieszczeń:
3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, obszerny przedpokój oraz dodatkowo:
zamykany schowek (z potencjałem do powiększenia łazienki),
loggia - dodatkowe pomieszczenie z oknem, do którego wejście jest z salonu
Atuty nieruchomości Fantastyczny, niezależny rozkład – duże, ustawne pokoje dają swobodę aranżacji: sypialnia + pokój dziecka + salon, lub sypialnia + gabinet + salon.
Dwustronna ekspozycja wschód–zachód – układ światła jest bardzo uniwersalny: poranne światło od wschodu i przyjemne, długie doświetlenie po południu.
Bardzo dobre nasłonecznienie strony zachodniej – salon, jedna sypialnia oraz łazienka są po stronie zachodniej, co przekłada się na jasne wnętrza i komfort codziennego użytkowania.
Loggia (zamknięty balkon) w salonie – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, mini-ogródka, przechowywania lub strefy relaksu przez większą część roku.
Kamienica w świetnym stanie – budynek odnowiony i zadbany, co podnosi komfort i wizerunek nieruchomości.
Niskie koszty utrzymania – niski czynsz, a przy modernizacji możesz dobrać ogrzewanie do własnych preferencji i budżetu.
Szybkie wydanie – możliwość sprawnego przejęcia mieszkania i rozpoczęcia prac lub aranżacji bez zbędnej zwłoki.
Ogrzewanie i mediaOgrzewanie: wkłady elektryczne w piecach kaflowych (klimatyczny element wnętrza, możliwość modernizacji).
Budynek jest podłączony do gazu; w kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Lokalizacja nieruchomości Opole – Centrum, ul. Tadeusza Kościuszki
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia: wszystko jest „pod ręką” – sklepy, usługi, gastronomia, punkty medyczne, szkoły/przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.
Bardzo dobra komunikacja – szybki dojazd w dowolną część miasta i wygodny dostęp do najważniejszych punktów centrum.
Cenazł (do rozmów)
Parametry techniczne mieszkania:
Powierzchnia z piwnicą i loggią: 111,77 m2
powierzchnia użytkowa: 88,55 m2
piwnica: 21,66 m2
loggia: 1,56 m2
Nie przegap tej oferty Jeśli szukasz mieszkania w centrum, które łączy duży metraż, niezależny układ pomieszczeń, świetne doświetlenie wschód–zachód oraz loggię, ta nieruchomość ma bardzo wysoki potencjał – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
zainspiruj się przygotowanymi przez nas wizualizacjami przyszłego wnętrza
Skontaktuj się, aby umówić prezentację.
Szczegóły oferty – kontakt
SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział Opole,
Opole ul. 1 Maja 31/1A
Rafał Konowalczuk
Key Stats
Floor1
Area88.55 m²
Rooms3
Bedrooms2
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Opole
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Opole
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3850 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
134 000 zł535 000 zł loan
Total repayable1 154 940 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.