Sprzedaż domu, 400 m², działka 2450 m²

Księcia Józefa, Kraków

4 599 000 zł

11 498 zł/m²

Wystawione 17 cze 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA REZYDENCJA PRZY LESIE WOLSKIM 24,5 ara prywatnej działki | 400 m² domu | Panorama Wisły | Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Cena jest do negocjacji. Masz pytania? Zadzwoń – chętnie rozwieję wszystkie wątpliwości. NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERÓW Miejsca o takim charakterze praktycznie nie pojawiają się już na rynku krakowskich nieruchomości. Połączenie dużej widokowej działki, bezpośredniego sąsiedztwa lasu, pełnej prywatności, spektakularnych widoków oraz możliwości stworzenia luksusowej rezydencji sprawia, że jest to oferta absolutnie unikatowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ Prestiżowa lokalizacja w najbardziej zielonej części Krakowa ✓ Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego ✓ Prywatne wejście do lasu ✓ Widok na dolinę Wisły oraz południową panoramę Krakowa ✓ Południowa ekspozycja i doskonałe nasłonecznienie ✓ Kameralna zabudowa gwarantująca prywatność ✓ Brak możliwości uciążliwej zabudowy w najbliższym otoczeniu ✓ Wyjątkowy mikroklimat i cisza ✓ Szybki dojazd do centrum miasta DZIAŁKA • powierzchnia: 2451 m² (24,5 ara) • teren ogrodzony • kształt zbliżony do trapezu • duża, płaska powierzchnia działki • liczne nasadzenia i część ogrodowa • pełne uzbrojenie terenu: prąd gaz woda kanalizacja światłowód DOM Powierzchnia całkowita: 408,96 m² Możliwość zamieszkania przez: • jedną dużą rodzinę lub • dwie niezależne rodziny Dwa niezależne wejścia UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – wykończony • przestronny salon z wyjściem na taras • osobna kuchnia • 3 pokoje • łazienka • hall PIĘTRO • 4 pokoje • łazienka • komunikacja • stan do własnej aranżacji PODDASZE • otwarta przestrzeń • możliwość stworzenia dodatkowej strefy mieszkalnej lub rekreacyjnej PIWNICA • garaż • wysokie pomieszczenia gospodarcze • ogromny potencjał aranżacyjny np. pod siłownię STWÓRZ WŁASNĄ STREFĘ PREMIUM Przestrzeń pozwala na realizację wyjątkowych udogodnień: • prywatna sauna • domowe SPA • sala kinowa • profesjonalna siłownia • pokój gier • sala bilardowa • gabinet do pracy • biblioteka • piwniczka na wino • apartament dla gości • pracownia artystyczna lub muzyczna OTOCZENIE • Las Wolski • Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy • Klasztor Kamedułów • Krakowskie ZOO • Zalew Kryspinów • Bulwary Wiślane • setki kilometrów tras spacerowych i rowerowych KOMUNIKACJA • przystanek autobusowy – ok. 150 m • Rondo Grunwaldzkie – ok. 6 km • Rynek Główny – ok. 7 km • Lotnisko Kraków-Balice – kilka minut jazdy • Autostrada A4 – szybki i wygodny dojazd Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. A UNIQUE RESIDENCE NEAR THE WOLSKI FOREST 24.5 ares of private plot | 409 m² of house | Vistula panorama | Direct proximity to the forest The price is negotiable. Have any questions? Give me a call – I'll be happy to answer any questions you may have. PROPERTY FOR CONNOISSEUR Places of this nature practically no longer appear on the Krakow real estate market. The combination of a large, scenic plot, immediate proximity to the forest, complete privacy, spectacular views, and the possibility of creating a luxury residence makes this an absolutely unique offer. MOST IMPORTANT ADVANTAGES ✓ Prestigious location in the greenest part of Krakow ✓ Direct vicinity of the Wolski Forest ✓ Private entrance to the forest ✓ View of the Vistula Valley and the southern panorama of Krakow ✓ Southern exposure and excellent sunlight ✓ Intimate development guaranteeing privacy ✓ No possibility of intrusive development in the immediate vicinity ✓ Unique microclimate and silence ✓ Quick access to the city center PLOT • area: 2451 m² (24.5 ares) • fenced area • trapezoidal shape • large, flat plot area • numerous plantings and garden area • full development of the area: current gas water sewers optical fiber HOUSE Total area: 408.96 m² Possibility of residence for: • one large family or • two independent families Two independent entrances ROOM LAYOUT GROUND FLOOR – finished • spacious living room with access to the terrace • separate kitchen • 3 rooms • bathroom • hall FLOOR • 4 rooms • bathroom • communication • condition for your own arrangement ATTIC • open space • possibility of creating an additional residential or recreational area BASEMENT • garage • high utility rooms • huge arrangement potential, e.g. for a gym CREATE YOUR OWN PREMIUM ZONE The space allows for the implementation of unique amenities: • private sauna • home SPA • cinema hall • professional gym • games room • billiard room • work office • library • wine cellar • guest apartment • art or music studio SURROUNDINGS • Wolski Forest • Bielańsko-Tyniec Landscape Park • Camaldolese Monastery • Krakow Zoo • Kryspinów Reservoir • Vistula Boulevards • hundreds of kilometers of walking and cycling routes COMMUNICATION • bus stop – approx. 150 m • Grunwaldzkie Roundabout – approx. 6 km • Main Market Square – approx. 7 km • Kraków-Balice Airport – a few minutes' drive • A4 motorway – quick and convenient access Price negotiable Please contact me and arrange a viewing of this unique property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej