# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fb80fd1d-93d6-42a0-b8ca-cd4f76d84ab9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** powiat wołomiński, Strachówka, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1050 m²
- **Published:** 2026-09-01T16:29:06.694Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:23:02.697Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE - 1050 m2, POŁOŻONE W MALOWNICZYM MIEJSCU, W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM - KRAWCOWIZNA, gm. STRACHÓWKA, pow. WOŁOMIŃSKI

ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - TŁUSZCZA, WOŁOMINA, WARSZAWY!

BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW LEŚNYCH, SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI!

UDZIAŁ WŁASNOŚCI W DZIAŁCE DROGOWEJ!

PRZEZNACZENIE:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK:

I.

Powierzchnia każdej z działek - 49/17, 49/16 - 1050 m2

1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą

2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie kwadratowym.

3. Wymiary: szerokość/długość boków w przybliżeniu 32,5 m

Warunki zabudowy dla działek w okolicy:

1. Wysokość zabudowy do kalenicy - 10 m

2. Przestrzeń biologicznie czynna - 40%

3. Powierzchnia stałej zabudowy do wydanej decyzji 10-20%

4. Ilość kondygnacji naziemnych - 2

5. Szerokość elewacji frontowej do 15 m

6. Wjazd pośrednio z publicznej drogi asfaltowej.

II. Działka drogowa (droga wewnętrzna) - 49/1 - 3136 m2.

Działka drogowa przelotowa połączona z drogami asfaltowymi w tym z głównej drogi ul. Floriańskiej(dojazd do działki z obu stron).

MEDIA:

1. Na działce brak jest podłączonych mediów. przyłącze wody w drodze wewnętrznej.

2. Przyłącza elektroenergetyczne bezpośrednio przy działkach RBT.

3. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji - zbiorniki do 10 m3

4. Przyłącza wodociągowe w przy drodze wewnętrznej.

5. Woda zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy ze studni 30 m.

6. Gaz - doprowadzenie do Krawcowizny w planach.

POŁOŻENIE:

Działka jest położona w gminie Strachówka, pow. wołomiński, w odległości ok. 10 km od Tłuszcza, 25 km od Wołomina, 4,8 km od Strachówki, 2km od Sulejowa i Równego. Dojazd od strony Wołomina drogą DW 634, następnie z Miąse ulicą Napoleońską, Floriańską. Działka jest położona w przybliżeniu w osi - wschód (front) - zachód (tył) boki - odpowiednio w osi północ - południe.

KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:

Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów leśnych i zadrzewionych. Od frontu ulica asfaltowa, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. W odległości 1,3 km Stadnina koni Humorek, 1,4 km - publiczny plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę.

KOMUNIKACJA:

Autobus - podmiejski - przystanek w bezpośredniej bliskości działki. Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 13 km - łączna odległość do granic Warszawy 50 km - dojazd 45 minut, drogą DW 634 - 33 km - dojazd zajmuje ok 45 minut. Dojazd do Tłuszcza 10 minut - do Wołomina - 25 minut. Stacja PKP Tłuszcz (do Metra Wileńska - 30 minut) - 10 km.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA

Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji

Zapraszam do kontaktu

Krzysztof

AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Doradca d/s Nieruchomości

796 699 295

krzysztof@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fb80fd1d-93d6-42a0-b8ca-cd4f76d84ab9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.