# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fb176255-3995-4a5e-8fda-338ec79012ec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 135,000 PLN
- **Location:** powiat nowosądecki, Chełmiec, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-10-12T16:17:08.666Z
- **Last updated:** 2026-10-15T01:27:18.580Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OKAZJA: Działka 11 arów z szerokim potencjałem zabudowy - Kurów, gmina Chełmiec

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 10 arów, położoną w malowniczej miejscowości Kurów (gmina Chełmiec). Działka ze względu na swoje parametry, ukształtowanie oraz zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego stanowi doskonałą ofertę dla deweloperów (możliwość zakupu większej ilości działek sąsiadujących) oraz inwestorów indywidualnych planujących budowę domu jednorodzinnego lub domku rekreacji indywidualnej.

Parametry techniczne nieruchomości:

* Powierzchnia: 10 arów (1000m2)- możliwość zakupu większego areału - cena za działke 11 arów 135 000 zł

Kształt: nieregularny

* Ukształtowanie terenu: działka jest lekko nachylona, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom doskonałą ekspozycję słoneczną oraz walory widokowe.

* Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Media i infrastruktura:

Nieruchomość jest bardzo dobrze uzbrojona, co znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji:

* Prąd: TAK.

* Gaz: TAK - w granicy działki z drogą publiczną

* Woda: wod-na-sprzedaz/zakopane/2375ociag wiejski - inwestycja po stronie sprzedającego

* Kanalizacja: do wykonania we własnym zakresie przez inwestora.

* Światłowód: możliwość podłączenia

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Nieruchomość oznaczona jest symbolem 12 MN, który przewiduje:

* Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

* Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa letniskowa lub rekreacja indywidualna - około 65 arów

Zasady kształtowania zabudowy dla obszaru 12 MN pozwalają na dużą elastyczność projektową:

1. Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa lub grupowa.

2. Wysokość zabudowy: do 14 m dla budynków mieszkalnych (z ograniczeniem do 12 m w obszarach chronionego krajobrazu).

3. Geometria dachu: kąt nachylenia od 5 do 45 stopni, dopuszczone dachy płaskie oraz dachy zielone.

4. Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:

* Zabudowa wolnostojąca: min. 600 m².

* Zabudowa bliźniacza: min. 300 m² na jeden segment.

* Zabudowa szeregowa lub grupowa: min. 200 m² na jeden segment.

Podsumowanie

Działka w Kurowie to jedna z nielicznych ofert w regionie łącząca tak duży metraż z możliwością intensywnej zabudowy (szeregowej i grupowej). Przepiękne widoki oraz bliskość natury sprawiają, że inwestycja w tym miejscu cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.

Magdalena Wyrostek

+48798 958 018

KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI

Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz

email: magdalena@

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fb176255-3995-4a5e-8fda-338ec79012ec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.