Sprzedaż działki, 1557 m²

powiat kaliski

928 116 Kč

595 Kč/m²

Listed 10 days ago · 25 Jun 2026

Działka

Kategoria

1557 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam działkę budowlaną (powierzchnia 0,1557 ha) w pobliżu lasu, ok. 30 minut autem od Kalisza. Dojazd do drogi wewnętrznej jest asfaltowy. Razem z działką sprzedaję udział w drodze dojazdowej, co zapewnia uregulowany prawnie dostęp do drogi publicznej. Gmina przejęła już część gruntów pod przyszłe poszerzenie tej drogi. Stan i uzbrojenie działki: Teren: W zeszłym roku całkowicie wykarczowany z drzew i samosiejek (aktualnie do skoszenia jest jedynie trawa). Brak ukrytych korzeni. Ogrodzenie: Płot panelowy z 3 stron, od frontu tymczasowa brama z siatki i elementów płotu panelowego. Woda: Przyłącze wodociągowe wykonane, woda doprowadzona do działki. Prąd: Umowa podpisana, termin realizacji wyznaczony pismem z Energii na 12 września 2026 roku (dokument do wglądu). Pozwolenie na budowę i projekt (w cenie): Działka sprzedawana z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz dostosowanym projektem Vincent (WOF1228). Projekt przeszedł pełną adaptację architektoniczną. Przepisanie pozwolenia w starostwie to krótka formalność, co oszczędza około roku czekania na urzędy. W projekcie wprowadzono praktyczne zmiany: - Garaż zmniejszony z 2 do 1 stanowiska. - Pokój za kuchnią lekko pomniejszony na rzecz wydzielonej spiżarni. Ogrzewanie na pellet oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Projekty branżowe (elektryczny i instalacyjny pod oczyszczalnię) nie zostały jeszcze podbite przez instalatorów. Powierzchnia mieszkalna 134,07m2. W cenie pełna dokumentacja: projekt z adaptacją, dokumenty od geodety i zgody na przyłącza. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.