# mieszkanie 47,5 m² | ogródek 46 m² | loggia 9,5 m² | BEZ POŚREDNIKÓW

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/faa811ad-b3ae-413f-b5dc-61305bbf1055

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Kliny Zacisze, Swoszowice, Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 47.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-01T07:32:20.819Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:29:00.460Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – OD WŁAŚCICIELA, BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJINa sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,5 m², położone na wysokim parterze przy ul. Komuny Paryskiej 50 w Krakowie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowe połączenie przestronnej loggii (9,5 m²) oraz prywatnego ogródka (46 m²)to dodatkowa przestrzeń idealna do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej strefy zieleni.Mieszkanie ma ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Znajduje się w zadbanym budynku z 2007 roku, na ogrodzonym terenie z parkingiem dla mieszkańców.UKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃŁączna powierzchnia mieszkania: 47,5 m²salon z otwartą kuchnią – 27,86 m²sypialnia – 9,86 m²łazienka z oknem – 5,08 m²przedpokój – 4,71 m²Z salonu wyjście na loggię (9,5 m²), a następnie po schodkach na ogródek (46 m²). Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 1,92 m².STAN MIESZKANIALokal kilka lat temu przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania. W jego ramach wykonano m.in.:gładzie i malowanie ścian,tapetowanie wybranych ścian,prace modernizacyjne i wykończeniowe,przygotowanie instalacji pod kino domowe w salonie - przewody ukryte w ścianach, dzięki czemu instalacja jest estetyczna i niewidoczna.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY47,5 m² powierzchni2 pokojewysoki parterekspozycja wschód–zachódprywatny ogródek – 46 m²przestronna loggia – 9,5 m²możliwość zabudowy loggiikomórka lokatorska – 1,92 m²wózkowniabudynek z 2008 rokuniska zabudowa na ogrodzonym terenieparking dla mieszkańców - zamknięty z identyfikatoramiplac zabaw dla dzieciogródek kieszonkowykameralne, ciche otoczenie w sąsiedztwie naturymieszkanie po remonciepełna własność1 właściciel, uregulowany stan prawnyLOKALIZACJA - KAMERALNA CZĘŚĆ KRAKOWA W OTOCZENIU NATURYMieszkanie znajduje się przy ul. Komuny Paryskiej 50 na Klinach - w cichej części Krakowa, charakteryzującej się niską zabudową, głównie do 3 pięter. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury.W niedalekiej odległości znajdują się dwa parki oraz Kobierzyńskie Łąki - świetne miejsca na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.Mimo kameralnego charakteru otoczenia lokal jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. Około 400 m od budynku (ok. 5 minut pieszo) znajduje się pętla autobusowa, z dogodnym dojazdem m.in. w kierunku:Kampusu UJRuczajuBorku Fałęckiegocentrum KrakowaW pobliżu dostępne są również sklepy (m.in. Avita i Stokrotka) oraz punkty usługowe.DLA KOGO?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:pary lub singla,małej rodziny,osób ceniących własną przestrzeń na świeżym powietrzu,osób szukających cichego miejsca do życia w Krakowie,inwestora zainteresowanego wynajmem.Ogródek i loggia tworzą wyjątkową, dodatkową przestrzeń, która pozwala cieszyć się własnym ogrodem bez rezygnacji z zalet miejskiej lokalizacji.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIAMieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela - bez pośredników i bez prowizji dla agencji nieruchomości.Uprzejmie prosimy agentów i biura nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa, pozyskania oferty lub współpracy. Nie jesteśmy zainteresowani usługami pośredników.Zapraszamy do kontaktu osoby prywatne zainteresowane zakupem mieszkania.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/faa811ad-b3ae-413f-b5dc-61305bbf1055
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.