# BEZ PROWIZJI - Piękny APARTAMENT pod Wrocławiem

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fa95cd98-7f88-432a-a488-69c1a7222dd6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 785,000 PLN
- **Location:** Komorowice, Żórawina, PL
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-08T11:46:46.943Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:12:26.789Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Sprzedam ATRAKCYJNY apartament w Komorowicach pod Wrocławiem.
Lokal o pow. 72,35 m2, usytuowany na wysokim parterze apartamentowca w nowoczesnym osiedlu Osada Gencz, w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie rzeki, terenów spacerowych.
Apartament z 2 BALKONAMI !, 3 pokojowy, obecnie przystosowany pod 4 pokoje.
Funkcjonalnie rozplanowany:
*duży salon połączony z kuchnią, w kuchni nowe meble z nowym sprzętem AGD (2025 r.), nowy narożnik
*hol z ogromną szafą w zabudowie
*gabinet z dostępem do balkonu
*sypialnia 1
*sypialnia 2 z dostępem do balkonu
*desingerska łazienka z prysznicem
*pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, z kilkoma wyłączeniami.
Przystępne media. Parking na terenie osiedla.
Ogrzewanie osiedlowe gazowe - własny piec - ustawiasz i płacisz tyle ile zużyjesz!
Opłata do zarządcy 820 zł w tym śmieci 280 zł, woda na 4 osoby, fundusz remontowy 130 zł.
Mieszkanie w wysokim standardzie.
Okna PCV, rolety zewnętrzne w oknach, na podłogach panele AC5, glazura, w gabinecie kamień ozdobny. Mieszkanie bardzo zadbane, niemalże bez śladów użytkowania, wchodzić i mieszkać!
Miejsce parkingowe zewnętrzne - 14.000 zł
Dostępne od ręki.
Nowoczesne osiedle Osada Gencz - kameralna zabudowa, w otoczeniu lasu , terenów zielonych, rzeki Ślęzy.
Miejsce ciche , zielone i zapleczem rekreacyjno-sportowym , z komunikacją do okolicznych wsi i Wrocławia.
Wioska Komorowice i Karwiany tworzą społeczność bardzo dobrze zarządzaną. Niebawem w Karwianach powstanie NOWA szkoła podstawowa , jest apteka, restauracja, żabka, stomatolog, nowoczesne boisko, place zabaw, skate park, siłownia pod chmurką, w Komorowicach powstał szpital specjalistyczny, wybudowany został market Netto . W świetlicy w Karwianach odbywają się liczne zajęcia sportowe dla dzieci i dorosłych. Latem wieczory taneczne, kino plenerowe.
To miejsce ściąga nowych inwestorów , nowych mieszkańców, bo to bardzo dobre miejsce do życia opodal Wrocławia. Nowa droga powiatowa z trasą pieszo- rowerową jest też przykładem dobrej współpracy z Starostą Wrocławia i Miastem Wrocław. Mieszkańcy zyskali połączenie autobusowe.
Szukasz ciszy i komfortu, to miejsce dla Ciebie!
Miejsce bardzo dobrze sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.
Łatwe połączenie z Wrocławiem, z A8, A4, z Żórawiną, obwodnicą wschodnią.
Zaledwie 7 min od Wrocławia (Ołtaszyn), 25 min do wrocławskiego rynku!
Pomagamy sprawnie pozyskać kredyt, pomagamy w przeprowadzce.
Zapraszamy, zdjęcie nie odda efektu na żywo!
Polecamy..
Zespół Pereł Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Adamska (licencja nr: 19947)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fa95cd98-7f88-432a-a488-69c1a7222dd6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.