1 of 32
Wynajem lokalu użytkowego, 454 m²
Warszawa
290 506 Kč/mo
642 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
454 m²
Area
About this listing
Biura do wynajęcia w Centrum LIM w centrum Warszawy to powierzchnie biurowe o wysokim standardzie zlokalizowane w budynku hotelu Presidential.
454 m2 w samym centrum Warszawy - na przeciwko Dworca Centralnego. W ofercie inne metraże dostępne od zaraz.
Cały czynsz z opłatami wynosi około - 51 300,00 zł (netto).
Warunki najmu:
Okres najmu: minimum 3 lata
• Czynsz najmu: 19,00 EUR/m2+VAT
• Koszty eksploatacyjne (zaliczki): 32,00 PLN/m2+VAT + refaktura za energię elektryczną (liczniki)
• 3 miesiące zwolnienia z czynszu (rent free) rozłożone proporcjonalnie po 1 rent free na każdy rok najmu
• Coroczna Indeksacja HICP nie mniej niż 2,8%
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych:
- 280,00 EUR+VAT - garaż
- 250,00 EUR+VAT - parking naziemny
Biurowiec Centrum LIM jest jednym ze najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych wieżowców w centrum Warszawy. Budowa obiektu zakończyła się w 1989 roku.
Budynek posiada 43 kondygnacje naziemne i łączy funkcje biurowe oraz hotelowe. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się parking dla 178 aut.
Układ piętra zapewnia elastyczną aranżację powierzchni dla potencjalnych najemców.
W budynku znajdziemy liczne udogodnienia jak:
apteka, bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer, galeria handlowa, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino w pobliżu, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.
DODATKOWE INFORMACJE:
Standard: Wysoki
Typ podłogi: wykładzina dyw.
Łącze internetowe: tak
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: klimatyzowane
Prąd: jest
Woda: miejska
Typ budynku: wieżowiec
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Forma najmu: najem od właściciela
Serwerownia: tak
Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami.
Zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Key Stats
Floor Area454 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.