About this listing
<p>Ok. Opolska Bliźniak/4 pok/127 m2/Lux</p><p> </p><p>Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony okolice ul. Opolska , na spokojnym osiedlu.</p><p> Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe.</p><p> </p><p> Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i porządek w przestrzeni.</p><p> </p><p> Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna.</p><p> </p><p> Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia.</p><p> </p><p> ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta.</p><p></p><p>klimatyzacja</p><p> • rekuperacja z systemem wentylacji </p><p> • ogrzewanie podłogowe </p><p> • kuchnia z AGD w zabudowie</p><p> • światłowód</p><p> • garaż 15m2 i miejsca parkingowe </p><p> • garderoba </p><p> • taras </p><p> • powierzchnia mieszkania 110m2</p><p> • podwyższony standard </p><p></p><p>Zapraszam </p><p>Anna </p><p></p><p> Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: </p><p></p><p>EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; </p><p> </p><p> Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()</p><p> </p>