1 of 24
Sprzedaż działki, 3070 m²
powiat kołobrzeski
1 702 422 Kč
555 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
3070 m²
Area
About this listing
Sprzedam działkę w Ustroniu Morskim przy ul. Ku Słońcu o pow. 3070m2.
nr działki 531/2
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, cena do negocjacji.
Dla terenu funkcjonalnego obowiązują następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie terenu teren zabudowy zagrodowej;
2. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) linie zabudowy nieprzekraczalne:
Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego 7 Poz. 4404
a) w odległości 6m od drogi oznaczonej w planie symbolem KDD 8,b) od wschodu - w odległości 8m od przyległej drogi (poza granicami planu),
c) w odległości 20m od osi gazociągu,
d) w odległości 19,5m od osi linii elektroenergetycznej napowietrznej 110kV,
e) w odległości 7,5m od osi linii elektroenergetycznej napowietrznej 15kV,
f) odległość zabudowy od pozostałych granic działki budowlanej - zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1;
4) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 30% powierzchni działki budowlanej;
5) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: do 15m,
b) dla budynków gospodarczych, garażowych i zaplecza technicznego - do 9,0m;
6) geometria dachu: dachy płaskie lub strome - dwuspadowe lub wielospadowe (w tym naczółkowe) o jednakowym pochyleniu połaci dachowych, o kącie nachylenia do 45;
7) dopuszcza się wyburzenia, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejących budynków.
3. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 3000m2, z zastrzeżeniem treści 12 uchwały;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki - nie ustala się;
4. Zasady ochrony środowiska i przyrody: obowiązują ustalenia zawarte w 8;
5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: teren znajduje się częściowo w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obowiązują ustalenia zawarte w 9;
6. Zasady obsługi komunikacyjnej:
1) obsługa komunikacyjna - z istniejących dróg publicznych,
2) miejsca parkingowe: zgodnie z 13 ustaleń planu;
7. Zasady obsługi infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami w 14;
8. Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych - obowiązują zasady określone w 11 uchwały;
9. Ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 10%.
Działka znajduje się w odległości ok.1,5 km od Bałtyku i ok. 12 km do Kołobrzegu, ścieżka rowerowa Ustronie Morskie – Dygowo (park rozrywki Pomerania).
W pobliżu przebiegają droga ekspresowa S6 i krajowa 11 oraz zlokalizowany jest dworzec PKP, zapewniając świetne połączenie z całym krajem.
Key Stats
Plot Area3070 m²
Price per m²555 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat kołobrzeski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat kołobrzeski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1681 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
58 000 zł233 650 zł loan
Total repayable504 396 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.