# gratka-19236554

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/fa1fd0fe-fde7-4c08-96ba-81bdb04d10a4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 880,000 PLN
- **Location:** Nowa Wieś, Krowodrza, Kraków, PL
- **Floor area:** 52.55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-14T01:43:39.644Z
- **Last updated:** 2026-08-11T14:04:49.078Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

2 pokojowe, KLASYCZNE z dużą loggią – KROWODRZA – rejon ul. URZĘDNICZEJ –
Mieszkanie jest usytuowane na 3 piętrze w 5 piętrowym budynku (bez windy) zbudowanym w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 60-tych, położonym przy ul. Juliusza Lea w rejonie ul. Urzędniczej.
Mieszkanie ma powierzchnię 52,55m2 i w skład jego wchodzą: 2 pokoje (22m2 + 17m2) – ekspozycja płd-zach, jasna kuchnia (9,60m2) płn-wsch, łazienka (2,95m2) i przedpokój (4,90m2).
Mieszkanie jest 2 stronne i wszystkie pomieszczenia mają osobne wejścia – brak przechodniości.
Przez całą szerokość 2 pokoi przechodzi duża rzadko spotykana loggia (8,50m2).
Mieszkanie ma ponadstandardową wysokość tj. 267cm.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (8m2).
Mieszkanie wymaga remontu. Są zmienione okna – obecnie pcv, są w dobrym stanie parkiety, jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania – źródło ciepła MPEC. Remontu wymagają głównie instalacje oraz remont łazienki, przedpokoju i nowa aranżacja kuchni.
Jednak zalety i potencjał mieszkania niwelują niedogodności związane z remontem. Główna zaleta to jego świetny rozkład, a to że znajduje się na 3 piętrze powoduje, że jest doskonale doświetlone.
Zaletą jest też niewysoki czynsz który wynosi 530m2.
Istnieje możliwość dokupienia garażu naziemnego znajdującego się w podworcu budynku (dodatkowo płatny).
Sam budynek jest w bardzo dobrym stanie, elewacja jest odnowiona. Klatka schodowa wymaga malowania, ale to jest uwzględnione w planach Wspólnoty.
Lokalizacja jest główną, nie wymagającą rekomendacji, zaletą tej oferty. Jest to jedna z najbardziej pożądanych ulic Krowodrzy. Ulica jest jednokierunkowa, natężenie ruchu jest niewielkie i nie generuje to hałasu w samym mieszkaniu.
Infrastruktura tego miejsca jest doskonale rozwinięta. Są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje i plac targowy ze swoim klimatem. Jest świetna komunikacja, liczne linie tramwajowe na ul. Królewskiej – przystanek Urzędnicza 250m. Są dostępne blisko położone tereny zielone – Park Krakowski, Park Jordana, tereny spacerowe, rekreacyjne i ścieżki rowerowe.
Na pewno warto tę ofertę polecić.
Zapraszamy do oglądania.
Cena 880.000 zł
TARABA NIERUCHOMOŚCI660 418 982, 12/411 18 96

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/fa1fd0fe-fde7-4c08-96ba-81bdb04d10a4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.