# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/f98b3aff-e146-4939-8981-c6f329708de6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 520,000 PLN - **Location:** Muranów Zachodni, Wola, Śródmieście, mazowieckie, PL - **Floor area:** 36.64 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-29T16:54:58.720Z - **Last updated:** 2026-10-29T16:54:58.720Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,64 m², zlokalizowane w samym sercu Warszawy, przy Alei Jana Pawła II (Nowolipie). Jest to idealna nieruchomość dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału, osoby z wizją szukającej przestrzeni do własnej aranżacji lub kogoś, kto ceni wygodny dostęp na parterze bez konieczności korzystania z wind czy schodów. Głównymi atutami nieruchomości są doskonała śródmiejska lokalizacja, ustawny układ pomieszczeń oraz ogromny potencjał projektowy. Mieszkanie Na 36,64 m² znajdują się: słoneczny pokój dzienny, przytulna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Lokal znajduje się na parterze i wymaga przeprowadzenia prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi nieskrępowaną możliwość aranżacji wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardu. To doskonale zachowana, „czysta karta”, która pozwala stworzyć nowoczesną przestrzeń mieszkalną lub wysokodochodowy lokal pod wynajem. Budynek Mieszkanie mieści się na parterze w zadbanym, klasycznym budynku wielorodzinnym. Lokalizacja na pierwszej kondygnacji zapewnia szybki i bezbarierowy dostęp do lokalu, co jest niezwykle komfortowe na co dzień. Wejście do budynku oraz klatki schodowe są czyste i utrzymane w dobrym stanie, a osiedle wpisuje się w bezpieczną, wielkomiejską zabudowę Śródmieścia. Lokalizacja Aleja Jana Pawła II to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i kluczowych arterii Warszawy, łącząca w sobie tętniące życiem centrum miasta z pełną infrastrukturą techniczną i kulturalną. Mieszkanie w tej części Śródmieścia gwarantuje oszczędność czasu – wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod budynkiem oraz stacja metra (Rondo ONZ / Ratusz Arsenał), zapewniające ekspresowy dojazd w każdą część stolicy, centra handlowe i kulturalne (C.H. Arkadia, Złote Tarasy, hale targowe Mirowskie), bogata oferta gastronomiczna: popularne restauracje, klimatyczne kawiarnie, bistra i piekarnie, liczne sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne oraz punkty usługowe, pobliskie tereny spacerowe i parki (Park Mirowski, Ogród Saski). Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Zakup możliwy za gotówkę. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego są dostępne podczas rozmowy z doradcą. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł i zawiera już zaliczki na wszystkie kluczowe media, w tym wysokie zaliczki na ciepłą oraz zimną wodę i ogrzewanie. Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Mateusz Woźny Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1191-MS-DIGITAL/1/2 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/f98b3aff-e146-4939-8981-c6f329708de6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.