Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 190 m²

Tadeusza Kościuszki, Kraków

49 999 zł/mo

263 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

190 m²

Powierzchnia

5th / 5

Piętro

O tej ofercie

Na wynajem posiadamy ekskluzywny penthouse zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa, z bezpośrednim widokiem na Wisłę i Wawel. Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy detal, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Projekt wnętrza autorstwa renomowanego biura architektonicznego, wykonany z użyciem materiałów klasy premium – dla najbardziej wymagających. Wykończenie i wyposażenie: • Zabudowany sprzęt kuchenny Miele (piekarnik, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, pralka, suszarka) • Klimatyzacja centralna i inteligentne sterowanie temperaturą • Telewizory OLED 4K (Salon + sypialnie), system nagłośnienia audio multiroom (Sonos) • Naturalne drewno dębowe olejowane (deska warstwowa) – podłogi we wszystkich pomieszczeniach • Kamień naturalny w kuchni i łazienkach • Kuchnia z wyspą i blatem z granitu– w pełni zaprojektowana na wymiar • Garderoby i szafy wnękowe wykonane przez stolarza – systemy cichego domyku i podświetlenia LED • Duży taras z widokiem na Wisłę – wyjście z salonu i sypialni master • System smart home – oświetlenie, temperatura, rolety sterowane aplikacją • Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (również w strefach dziennych) • Wysokość pomieszczeń 3 metry – poczucie przestrzeni i światła • Wysokiej klasy system alarmowy i monitoring Istnieje możliwość zakupu do mieszkania 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł każde. Najważniejsze informację dotyczące budynku i części wspólnych: - całodobowa recepcja z ochroną; - strefa fitnes dostępna dla mieszkańców; - ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych; - ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym; - nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne; - stacja uzdatniania wody w budynku; - zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych; - stacja meteorologiczna; - panele fotowoltaiczne na dachu budynku; - pełny opis budynku dostępny w danej części ogłoszenia. Krótki opis inwestycji: Prezentowane mieszkanie przy ulicy Kościuszki 22 to idealne miejsce dla osób, które szukają wyjątkowego i niepowtarzalnego mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum starego miasta z niesamowitym widokiem. Inwestycja w której zlokalizowane jest prezentowane mieszkanie oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego. Warto podkreślić że kamienica (wybudowana od zera) położona jest tuż nad Wisłą w bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa takich jak bulwary wiślane, błonia, las wolski. Obecnie ulica Kościuszki jest w trakcie rewitalizacji, która zapewni jej mieszkańcom wygodniejszą komunikację, będzie cichsza, jeszcze bardziej zielona, z szerszymi chodnikami, nowymi ścieżkami rowerowymi i przystankami wiedeńskimi. Wykończenie klatek schodowych, komunikacji i garażu: - balustrada klatki schodowej – stalowe, malowane proszkowo, - drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe, - ślusarka okienna wejściowa klatek schodowych – stalowa - system cyfrowy wideo domofon przy drzwiach do klatki schodowej, - oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu, - ściany w garażach betonowe – wykończenie wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku, - posadzka garażu – betonowa, żywiczna – kolor i oznaczenie miejsc postojowych oraz komunikacji wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku, - wózkownia, - rowerownia w garażu, - wykończenie klatek schodowych – lobby/części korytarzy/wejścia do mieszkań – wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku. Instalacje: -centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – MPEC wg projektu branżowego, - dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania, - instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe centralne w części pokoju dziennego i kuchni, pozostałe pomieszczenia grzejniki dekoracyjne pionowe, na ścianach zewnętrznych wg. projektu wykonawczego instalacji c.o., w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe „na powrocie” sterowane RTL - ogrzewanie strefy wejściowej (lobby) – ogrzewanie podłogowe - instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu branżowego (piony izolowane akustycznie) - podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg. projektu branżowego - bez armatury i urządzeń sanitarnych - instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań /nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego - tłumiki akustyczne w pionach - instalacje elektryczne wg. projektu wykonawczego z osprzętem, bez opraw oświetleniowych - instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem - pomiar energii przez liczniki trójfazowe - instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg. projektów wykonawczych - instalacja wideo domofonowa cyfrowa - instalacja monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego Dodatkowe rozwiązania: - instalacje wod-kan: *stacja uzdatniania wody w budynku *zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych *automatyczne nawadnianie terenów zielonych wspólnych, poprzez wykorzystanie wody deszczowej ze zbiornika retencyjnego - instalacje wentylacji: *nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne *tłumiki akustyczne między kondygnacyjne w pionach wentylacyjnych *niskoszumowe jednostki wentylacyjne na dachach *klimatyzacja - instalacja elektryczna: *system inteligentnego domu *wideo domofon *oświetlenie balkonów i tarasów *monitoring części wspólnych i garażu *system rozpoznawania tablic rejestracyjnych *stacja meteorologiczna *panele fotowoltaiczne na dachu budynku *ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych - części wspólne: *ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym *wycieraczki systemowe *dach zielony wg. projektu wykonawczego zieleni *rolety zewnętrzne typu screen - przeciwsłoneczne Zagospodarowanie Terenu: - chodniki w obrębie działki - płyty betonowe lub kamienne wg. projektu zagospodarowania - mała architektura: ławki, kosze wg. projektu zagospodarowania - wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa (częściowo podgrzewany) - zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) wg. projektu zagospodarowania - oświetlenie zewnętrzne terenu Wykończenie budynku - ocieplenie ścian zewnętrznych – płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS lub XPS lub wełna mineralna - ocieplenie ściany zewnętrznej „zabytkowej” 1,2 piętro– ocieplenie wewnętrzne płyta typu Multipor - elewacja budynku – fragmenty elewacji z tynku silikonowego dekoracyjnego, elementy okładzin np. spieki kwarcowe, płyty ze szkła wulkanicznego typu Verolith, płyty gresowe, płyty kamienne - stropodach płaski w układzie warstw klasycznym lub odwróconym, izolacją termiczną np. styropian EPS lub XPS lub PIR, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC lub papa termozgrzewalna - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Hormann - windy cichobieżne, elektryczne, dylatowane od konstrukcji budynku – np. KONE Monospace - System Master Key (system jednego klucza) Konstrukcja budynku - ściany zewnętrzne garażu podziemnego – ściany szczelinowe - główne elementy nośne – żelbetowe oraz murowane - ściany wewnętrzne wydzielające – betonowe lub żelbetowe gr. 19 cm - stropy między kondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe – żelbetowe monolityczne OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Taras

Winda