# gratka-PAC-GS-10090

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f90bb022-4231-430e-836c-9e0b13159e70

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,200,000 PLN
- **Location:** Przybysławice, Zielonki, PL
- **Floor area:** 17000 m²
- **Published:** 2026-09-07T16:25:40.294Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:55:22.274Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

|
!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE!
Do sprzedania widokowa , uzbrojona działka budowlano-siedliskowa o pow. ok. 1,7 ha zlokalizowana w miejscowości Przybysławice, gm. Zielonki . Działka lekko nachylona, położona w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej. Nieruchomość ogrodzona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.: 53m/ 382m/ 66m/ 335m. Działka usytuowana na jednym z najwyżej położonych punktów widokowych w gminie Zielonki, przy bezpośrednim dostępie z drogi wojewódzkiej. Na działce znajduje się dom z lat 80-tych do przebudowy lub rozbiórki .
Nieruchomość oznaczona w MPZP jako " MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 27 arów ), "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach - z dopuszczalną zabudową siedliskową (ok. 67 arów ), "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 73 arów) .
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce.
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
"MN"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%
"RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach.
Przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach:
powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego;
w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych;
formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego;
dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych;
obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką;
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok na Tatry. Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej oraz położonemu zaledwie 280 dalej przystankowi MPK. W pobliżu: sklepy, ośrodek zdrowia, salon fryzjerski, kwiaciarnia, myjnia samochodowa, sklepy, restauracja, pizzeria, gabinet dentystyczny, serwis samochodowy. Do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Przybysławicach zaledwie 750m.
Cena: 3.200.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Koczwara |
504-112-605 |
505-304-807 |
lukasz@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f90bb022-4231-430e-836c-9e0b13159e70
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.