Wynajem lokalu użytkowego, 109 m²

Na Gródku, 31-028 Kraków, Kraków

6677 zł/mo

61 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

109 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Oferujemy możliwość przejęcia świetnie zlokalizowanego, w pełni wykończonego lokalu biurowego w samym sercu Krakowa. To doskonała propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni, gotowej do wejścia bez konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów. Lokalizacja z potencjałem Biuro znajduje się na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku „Poczta Główna” . Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego , co gwarantuje doskonałą widoczność, łatwy dojazd dla klientów i pracowników oraz prestiżowy adres dla Twojego biznesu. Rozkład i funkcjonalność (109 m²) Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej użyteczności. W skład lokalu wchodzą: -Hall wejściowy - idealny na reprezentacyjną recepcję lub poczekalnię dla klientów. -Sala spotkań - przestrzeń do komfortowego prowadzenia rozmów biznesowych. -Open space - strefa do wspólnej pracy całego zespołu. -Dwa pomieszczenia back office - doskonałe na gabinety zarządu, dział księgowości lub strefy pracy w ciszy. -Zaplecze socjalne - posiadające drugie, niezależne wejście do lokalu od strony podwórza (świetne rozwiązanie logistyczne). -Toaleta. Lokal posiada 2 miejsca postojowe na prywatnym parkingu w cenie! Stan techniczny Lokal przeszedł generalne wykończenie 5 lat temu i obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie . Przestrzeń jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga nakładów finansowych na start - biuro jest gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Warunki finansowe Opcja 1 -Kwota odstępnego: 100 000 zł netto(za przejęcie gotowej infrastruktury i nakładów inwestycyjnych włożonych w lokal). -Miesięczny czynsz najmu: 6 676 zł netto. -Opłaty administracyjne / media: 661,52 zł. -Koszty dodatkowe: prąd, internet oraz ochrona (płatne dodatkowo według faktycznego zużycia i zawartych umów). Opcja 2 -Kwota odstępnego: brak. -Miesięczny czynsz najmu: 9 176 zł netto. -Opłaty administracyjne / media: 661,52 zł. -Koszty dodatkowe: prąd, internet oraz ochrona (płatne dodatkowo według faktycznego zużycia i zawartych umów). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu.Pokaż więcej