# 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Chomiczówka | możliwość założenia KW

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f8aaace1-0534-4b5c-b984-4cd97485e3c9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 705,000 PLN
- **Location:** Stary Wawrzyszew, Bielany, Warszawa, PL
- **Floor area:** 56.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T05:22:39.827Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:03:37.221Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Chomiczówka | ul. Conrada 19 | 56,3 m
Istnieję możliwość zakupu pod kredyt !
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m, położone na 9. piętrze w 15-piętrowym budynku przy ul. Conrada na warszawskiej Chomiczówce. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 1978 roku wyposażonym w dwie windy. Klatka schodowa jest czysta i utrzymana w dobrym stanie, a w najbliższym czasie planowany jest jej remont.
Mieszkanie posiada bardzo korzystny i praktyczny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 17,7 m z wyjściem na balkon (2,6 m), dwóch niezależnych sypialni o powierzchniach 9,8 m oraz 9,0 m, oddzielnej, widnej kuchni o powierzchni 7,3 m, dużego holu (7,4 m), łazienki z wanną oraz osobnego WC z umywalką.
Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia kuchni z salonem, co pozwala uzyskać nowoczesną, otwartą strefę dzienną o powierzchni ponad 25 m.
Dzięki położeniu na wysokim piętrze mieszkanie jest dobrze doświetlone, a z okien rozciąga się przyjemny widok na okolicę. Balkon o powierzchni 2,6 m, rozciągający się wzdłuż największego pokoju, stanowi idealne miejsce do odpoczynku, stworzenia zielonego zakątka lub strefy relaksu.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, oraz piwnica.
Rozkład pomieszczeń:
salon 17,7 m,
sypialnia 9,8 m,
sypialnia 9,0 m,
oddzielna, widna kuchnia 7,3 m,
hol 7,4 m,
łazienka 2,9 m,
WC 1,2 m,
balkon 2,6 m.
Stan prawny:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ISTNIEJĘ MOŻLIWOŚĆ ZAŁOŻENIA KW ORAZ WSPOMÓC SIĘ KREDYTEM PRZY ZAKUPIE MIESZKANIA
AKTUALNIE CZYNSZ PŁACONY PRZY TRZECH OSOBACH WYNOSIŁ 1 200 zł, W TYM WODA, CO, GAZ.
PRĄD I INTERNET , PŁATNE ODDZIELNIE ( internet to koszt około 108 zł)
Lokalizacja:
Chomiczówka od lat należy do najbardziej poszukiwanych części Bielan. To osiedle cenione za dużą ilość zieleni, przestrzeń między budynkami oraz doskonałą infrastrukturę.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje,
szkoły, przedszkola i żłobki,
przychodnie i apteki,
liczne place zabaw,
tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe.
Ogromnym atutem jest komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do stacji metra Młociny, metra Wawrzyszew oraz centrum Warszawy. Dla kierowców dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do trasy S8.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny rozkład, trzy niezależne pokoje oraz atrakcyjna lokalizacja gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny i komfort codziennego życia.
Opiekun oferty Specjalista ds obrotu nieruchomościami Sylwia Krzyżanowska,517 112 931 ,
e-mail biuro@dh.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera od Kupującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy sprzedaży.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f8aaace1-0534-4b5c-b984-4cd97485e3c9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.