1 of 15
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1226 m²
Szczecin
26 267 442 Kč
21 423 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
1226 m²
Area
About this listing
Sprzedam nieruchomość zabudowaną o powierzchni działki 5.022 m2 w Szczecinie (dzielnica Wielgowo).
W skład nieruchomości wchodzą:
- hala produkcyjna - 81,0m x 11,5m (ok 930m2) wysokość od 3,2 do 5,5m
- magazyn 1 - 5,75m x 12,5m (ok 72m2) wysokość 3,2m
- magazyn 2 - 8,6m x 5,8m (ok 50m2) wysokość 3,2m
- biuro - 5,9m x 4,0m (ok 24m2) wysokość 3,2m
- łazienka
- mieszkanie (ok 150m2).
Teren ogrodzony, zagospodarowany z dostępem z dwóch stron do drogi asfaltowej (działka narożna), częściowo utwardzony.
Obiekt posiada instalację monitoringu i alarmową.
Przyłącze energii - siła 30kW, automatyczne zasilanie awaryjne (agregat 20kVA).
Nowa instalacja PV (panele fotowoltaiczne) o mocy 30kWp w systemie PROSUMENT. Jak dotąd tylko 170 zł miesięcznie za prąd (opłaty stałe).
Woda z własnego ujęcia (dwie studnie głębinowe - jedna o dużej wydajności). 0 zł za wodę.
Kanalizacja jest w budowie, ale przyłącze do działki już jest. Obecnie szambo zamknięte.
W drodze gaz, woda, i inne.
Hala przeszła kompletny remont w 2008 roku, magazyny i biuro w 2020 roku.
Mieszkanie to 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, kuchnia, garderoba.
Ogrzewanie podłogowe i konwencjonalne.
Remont całkowity w grudniu tego roku.
W mojej ocenie nowoczesny i wysoki standard wykończenia.
Na terenie wiele obiektów małej architektury (pergola, szklarnia, murowany grill, oczko wodne, sad, ogródek warzywny). Wiele roślin ozdobnych nawet egzotycznych.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Key Stats
Floor Area1226 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Szczecin
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Szczecin
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25 905 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
900 000 zł3 600 000 zł loan
Total repayable7 771 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.