# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f871bf1e-ada2-4f7a-99cb-321e5837cc96

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,699,000 PLN
- **Location:** Pruszcz Gdański, pomorskie, PL
- **Floor area:** 600 m²
- **Published:** 2026-10-27T16:31:53.334Z
- **Last updated:** 2026-10-27T16:31:53.334Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną/biurową w świetnej lokalizacji - Rotmanka!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Rotmance, w gminie Pruszcz Gdański, w sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny dojazd do Gdańska i Gdyni oraz wygodny wyjazd w kierunku Warszawy i Łodzi. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej sprawnej obsługi dostaw i klientów z regionu.

DZIAŁKA / PRZEZNACZENIE:

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 830 m². Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny/biurowy oraz budynek produkcyjny. Działka zapewnia miejsce do manewrowania pojazdów dostawczych oraz możliwość zorganizowania parkingu.

POWIERZCHNIE I PARAMETRY:

Budynek mieszkalny/usługowy o powierzchni około 350 m² jest w pełni umeblowany i obecnie wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Nieruchomość obejmuje piwnicę, parter, dwa piętra oraz poddasze:

- Piwnica - prysznice, pralnia z suszarnią oraz pomieszczenia magazynowe.

- Parter - pomieszczenie gospodarcze.

- I piętro - salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni około 100 m², pokój oraz toaleta.

- II piętro - trzy pokoje oraz duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema toaletami i dwiema umywalkami.

- Poddasze - pokój.

Część mieszkalna obejmuje trzy łazienki, dużą kuchnię oraz przestronne pomieszczenie wspólne. Może być wykorzystywana jako kwatery pracownicze, a także jako biura, hostel lub inna forma zakwaterowania.

Budynek produkcyjny o powierzchni około 250 m² obejmuje przestrzeń produkcyjną, magazyn, biuro z serwerownią oraz zaplecze socjalne z prysznicami. W budynku znajduje się komora chłodnicza o powierzchni około 4,5 m². Dostawy można obsługiwać na dwóch poziomach: przy rampach załadunkowych oraz z poziomu 0.

STAN TECHNICZNY:

W hali wykonano posadzki z żywicy epoksydowej. Lokal posiada odbiór sanitarny pod działalność w branży spożywczej. Budynek jest zabezpieczony systemem alarmowym. Obie części nieruchomości ogrzewane są gazem.

Nieruchomość posiada wodę, kanalizację, gaz oraz dostęp do światłowodu. W części produkcyjnej znajdują się odpływy w posadzce. Moc przyłączeniowa energii elektrycznej wynosi 70 kW. Wjazd na posesję oraz bramy w budynku są automatyczne.

Połączenie umeblowanej części mieszkalnej z budynkiem produkcyjnym umożliwia prowadzenie działalności i zakwaterowanie pracowników na miejscu. Hala może sprawdzić się m.in. pod catering, produkcję żywności, usługi lub lekką produkcję. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny.

Zapraszam na prezentację!

Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f871bf1e-ada2-4f7a-99cb-321e5837cc96
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.