Sprzedaż działki, 1200 m²

powiat ostródzki, ostródzki

67 127 907 Kč

55 938 Kč/m²

Listed 8 days ago · 21 Jun 2026

Działka

Kategoria

1200 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościDo sprzedaży gospodarstwo rolne w Rychnowie (gmina Grunwald, powiat ostródzki,woj. warmińsko-mazurskie), którego największą wartością jest w pełni wyposażonyzespół magazynowo-suszarniczy wraz z 120,5 ha gruntów (110 ha gruntów ornych, 9 haużytków zielonych, 1,5 ha lasu).To rzadka okazja na rynku: gospodarstwo, które od pierwszegodnia pozwala samodzielnie przyjąć, wysuszyć, wyczyścić i przechować całośćwłasnych zbiorów – bez kolejek w punktach skupu i bez kosztów usługzewnętrznych.LokalizacjaRychnowo, gmina Grunwald – ok. 17,8 km od centrum Ostródy, 350 m od sklepuspożywczego, w rolniczej gminie o dużych walorach krajobrazowych (historycznepole bitwy pod Grunwaldem z 1410 r.)W miejscowości węzeł drogowy S7 Rychnowo (Warszawa-Gdańsk) dojazd do portu tylko 140 km drogą ekspresową!Magazyn, suszarnia i piece – główny atut nieruchomości12 stalowych silosów zbożowych (typ SZG 200/5/B, konstrukcja segmentowa,lejowa) o pojemności ok. 200 m³ każdy – łącznie ok. 2 400 m³ miejsca na zboże,czyli możliwość magazynowania kilku tysięcy ton zbiorów i czekania z ich sprzedażąna korzystniejszą cenę, zamiast sprzedaży „prosto z pola”.Suszarnia daszkowa Poniatów o wydajności ok. 26 ton na cykl, zasilana dwomapiecami na słomę GRASO (NPA 500 i NPA 250) z automatyką i sterownikiem temperatury.To realna przewaga kosztowa: suszenie zboża własnym, tanim paliwem (słomą)zamiast drogim olejem czy gazem, niezależnie od pogody w okresie zbiorów.Całość uzupełniają: czyszczalnia zboża, kosz zasypowy, dwie wieże transportowe zpodajnikami, rozdzielacz do silosów, przenośniki ślimakowe oraz instalacja szybkiegorozładunku – pełen, zautomatyzowany łańcuch od przyjęcia zboża z pola dogotowego do sprzedaży produktu w silosie.Możliwości wykorzystania: - obsługa pełnego zbioru z własnych gruntów rolnych bez udziału firmzewnętrznych, - usługowe suszenie i przechowywanie zboża dla sąsiednich gospodarstw –dodatkowy, stabilny przychód, - elastyczna sprzedaż zboża w okresach wyższych cen dzięki dużej pojemnościmagazynowej, - niskie koszty energii suszenia dzięki ogrzewaniu na słomę, - waga najazdowa 50 t na miejscu – samodzielna obsługa transportuPozostała zabudowa gospodarcza:Budynek wagi – 9 m²Funkcja: obsługa wagi najazdowej 50t.Budynek gospodarczy nr 2 – 49 m²Funkcja: pomieszczenia gospodarcze.Budynek gospodarczo-garażowy nr 3 – 374 m²Funkcja: garaże, warsztat, kotłownia, zaplecze socjalne dla pracowników.Budynek magazynowo-garażowy nr 4 – 355 m²Funkcja: garaż na sprzęt rolniczy / magazyn zboża.Budynek gospodarczy nr 5 – 46 m²Funkcja: pomieszczenia gospodarcze.Budynek garażowo-magazynowy nr 6 – 333 m²Funkcja: garaż i magazyn sprzętu rolniczego.Dodatkowe obiekty i infrastruktura:Wiata z instalacją magazynowania i dystrybucji paliw (zbiorniki podziemne i naziemne z dystrybutorami) przeznaczona do tankowania maszyn na terenie gospodarstwa.Drewniana altana rekreacyjna z murowanym grillem.Dom mieszkalnyMurowany dom jednorodzinny, wolnostojący, z użytkowym poddaszem (1970 r.,rozbudowa 2005 r.): powierzchnia zabudowy 171 m², powierzchnia użytkowa 245,79m², kubatura 867,60 m³. Centralne ogrzewanie na paliwo stałe z częściowymogrzewaniem podłogowym, kominek z płaszczem wodnym, piec elektryczny jakozapasowe źródło ciepła, monitoring. Bardzo dobry stan techniczny, wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości.Siedziba gospodarstwa – działki nr 1/9 i 1/10 (1,2050 ha)Teren w całości ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi (automatyczna i ręczna),utwardzonymi placami i drogami wewnętrznymi przystosowanymi do ruchu ciężkiego sprzętu rolniczego. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, telekomunikacja, indywidualna kanalizacja. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 542, dojazd całoroczny.Plan zagospodarowania – dodatkowy potencjałDziałki 1/9 i 1/10 objęte są MPZP (symbol 6U), który – oprócz zabudowy zagrodowej– dopuszcza usługi: gastronomię, handel i obsługę ruchu turystycznego. To otwieraopcję dalszego, alternatywnego wykorzystania siedziby gospodarstwa w przyszłości.Dodatkowo możliwość zakupienia sprzętu:1. **NEW HOLLAND T7.260** – ciągnik rolniczy o mocy 245 KM, rok prod. 2014, przebieg 6 843 mth.2. **NEW HOLLAND T6.175** – ciągnik rolniczy, rok prod. 2012, przebieg 10 620 mth.3. **NEW HOLLAND T6080** – ciągnik rolniczy o mocy 180 KM, rok prod. 2008, przebieg 13 905 mth.4. **NEW HOLLAND T8.410** – ciągnik rolniczy o mocy 415 KM, rok prod. 2022, przebieg 792 mth.5. **NEW HOLLAND STC 500 TS** – agregat uprawowy, rok prod. 2023.6. **TERASEM C4 ARTIS** – agregat uprawowo-siewny, rok prod. 2015.7. **MANITOU MLT 735-100 LSU** – ładowarka teleskopowa z osprzętem do materiałów sypkich i obornika, rok prod. 2013, przebieg 7 115 mth.8. **CLAAS VARIANT 360** – prasa zwijająca do belowania, rok prod. 2007.9. **NEW HOLLAND CX6.90 (2018)** – kombajn zbożowy z hederem 6,1 m, 1 563 godz. pracy silnika i 1 179 godz. pracy młocarni.10. **NEW HOLLAND CX6.90 (2022)** – kombajn zbożowy z hederem 6,1 m, 788 godz. pracy silnika i 591 godz. pracy młocarni.11. **KRUKOWIAK Goliat 3000** – opryskiwacz polowy z belką 20 m, rok prod. 2015.12. **KRUKOWIAK Goliat 4200/20/PHB** – opryskiwacz polowy, rok prod. 2021.oraz pozostałe wyposażenie gospodarstwaPokaż cały opis Opis nieruchomości Do sprzedaży gospodarstwo rolne w Rychnowie (gmina Grunwald, powiat ostródzki,woj. warmińsko-mazurskie), którego największą wartością jest w pełni wyposażonyzespół magazynowo-suszarniczy wraz z 120,5 ha gruntów (110 ha gruntów ornych, 9 haużytków zielonych, 1,5 ha lasu).To rzadka okazja na rynku: gospodarstwo, które od pierwszegodnia pozwala samodzielnie przyjąć, wysuszyć, wyczyścić i przechować całośćwłasnych zbiorów – bez kolejek w punktach skupu i bez kosztów usługzewnętrznych.LokalizacjaRychnowo, gmina Grunwald – ok. 17,8 km od centrum Ostródy, 350 m od sklepuspożywczego, w rolniczej gminie o dużych walorach krajobrazowych (historycznepole bitwy pod Grunwaldem z 1410 r.)W miejscowości węzeł drogowy S7 Rychnowo (Warszawa-Gdańsk) dojazd do portu tylko 140 km drogą ekspresową!Magazyn, suszarnia i piece – główny atut nieruchomości12 stalowych silosów zbożowych (typ SZG 200/5/B, konstrukcja segmentowa,lejowa) o pojemności ok. 200 m³ każdy – łącznie ok. 2 400 m³ miejsca na zboże,czyli możliwość magazynowania kilku tysięcy ton zbiorów i czekania z ich sprzedażąna korzystniejszą cenę, zamiast sprzedaży „prosto z pola”.Suszarnia daszkowa Poniatów o wydajności ok. 26 ton na cykl, zasilana dwomapiecami na słomę GRASO (NPA 500 i NPA 250) z automatyką i sterownikiem temperatury.To realna przewaga kosztowa: suszenie zboża własnym, tanim paliwem (słomą)zamiast drogim olejem czy gazem, niezależnie od pogody w okresie zbiorów.Całość uzupełniają: czyszczalnia zboża, kosz zasypowy, dwie wieże transportowe zpodajnikami, rozdzielacz do silosów, przenośniki ślimakowe oraz instalacja szybkiegorozładunku – pełen, zautomatyzowany łańcuch od przyjęcia zboża z pola dogotowego do sprzedaży produktu w silosie.Możliwości wykorzystania: - obsługa pełnego zbioru z własnych gruntów rolnych bez udziału firmzewnętrznych, - usługowe suszenie i przechowywanie zboża dla sąsiednich gospodarstw –dodatkowy, stabilny przychód, - elastyczna sprzedaż zboża w okresach wyższych cen dzięki dużej pojemnościmagazynowej, - niskie koszty energii suszenia dzięki ogrzewaniu na słomę, - waga najazdowa 50 t na miejscu – samodzielna obsługa transportuPozostała zabudowa gospodarcza:Budynek wagi – 9 m²Funkcja: obsługa wagi najazdowej 50t.Budynek gospodarczy nr 2 – 49 m²Funkcja: pomieszczenia gospodarcze.Budynek gospodarczo-garażowy nr 3 – 374 m²Funkcja: garaże, warsztat, kotłownia, zaplecze socjalne dla pracowników.Budynek magazynowo-garażowy nr 4 – 355 m²Funkcja: garaż na sprzęt rolniczy / magazyn zboża.Budynek gospodarczy nr 5 – 46 m²Funkcja: pomieszczenia gospodarcze.Budynek garażowo-magazynowy nr 6 – 333 m²Funkcja: garaż i magazyn sprzętu rolniczego.Dodatkowe obiekty i infrastruktura:Wiata z instalacją magazynowania i dystrybucji paliw (zbiorniki podziemne i naziemne z dystrybutorami) przeznaczona do tankowania maszyn na terenie gospodarstwa.Drewniana altana rekreacyjna z murowanym grillem.Dom mieszkalnyMurowany dom jednorodzinny, wolnostojący, z użytkowym poddaszem (1970 r.,rozbudowa 2005 r.): powierzchnia zabudowy 171 m², powierzchnia użytkowa 245,79m², kubatura 867,60 m³. Centralne ogrzewanie na paliwo stałe z częściowymogrzewaniem podłogowym, kominek z płaszczem wodnym, piec elektryczny jakozapasowe źródło ciepła, monitoring. Bardzo dobry stan techniczny, wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości.Siedziba gospodarstwa – działki nr 1/9 i 1/10 (1,2050 ha)Teren w całości ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi (automatyczna i ręczna),utwardzonymi placami i drogami wewnętrznymi przystosowanymi do ruchu ciężkiego sprzętu rolniczego. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, telekomunikacja, indywidualna kanalizacja. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 542, dojazd całoroczny.Plan zagospodarowania – dodatkowy potencjałDziałki 1/9 i 1/10 objęte są MPZP (symbol 6U), który – oprócz zabudowy zagrodowej– dopuszcza usługi: gastronomię, handel i obsługę ruchu turystycznego. To otwieraopcję dalszego, alternatywnego wykorzystania siedziby gospodarstwa w przyszłości.Dodatkowo możliwość zakupienia sprzętu:1. **NEW HOLLAND T7.260** – ciągnik rolniczy o mocy 245 KM, rok prod. 2014, przebieg 6 843 mth.2. **NEW HOLLAND T6.175** – ciągnik rolniczy, rok prod. 2012, przebieg 10 620 mth.3. **NEW HOLLAND T6080** – ciągnik rolniczy o mocy 180 KM, rok prod. 2008, przebieg 13 905 mth.4. **NEW HOLLAND T8.410** – ciągnik rolniczy o mocy 415 KM, rok prod. 2022, przebieg 792 mth.5. **NEW HOLLAND STC 500 TS** – agregat uprawowy, rok prod. 2023.6. **TERASEM C4 ARTIS** – agregat uprawowo-siewny, rok prod. 2015.7. **MANITOU MLT 735-100 LSU** – ładowarka teleskopowa z osprzętem do materiałów sypkich i obornika, rok prod. 2013, przebieg 7 115 mth.8. **CLAAS VARIANT 360** – prasa zwijająca do belowania, rok prod. 2007.9. **NEW HOLLAND CX6.90 (2018)** – kombajn zbożowy z hederem 6,1 m, 1 563 godz. pracy silnika i 1 179 godz. pracy młocarni.10. **NEW HOLLAND CX6.90 (2022)** – kombajn zbożowy z hederem 6,1 m, 788 godz. pracy silnika i 591 godz. pracy młocarni.11. **KRUKOWIAK Goliat 3000** – opryskiwacz polowy z belką 20 m, rok prod. 2015.12. **KRUKOWIAK Goliat 4200/20/PHB** – opryskiwacz polowy, rok prod. 2021.oraz pozostałe wyposażenie gospodarstwa Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Rychnowo lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż