Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Osiedle Wierzbno, Mokotów, Warszawa

4 786 506 Kč

99 927 Kč/m²

Listed 58 days ago · 4 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

47.9 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆENGLISH BELOWGotowe do zamieszkania | 47,9 m² | 2 pok + osobna kuchnia | Balkon | Mokotów Wierzbno | ul. Marzanny 9Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o bardzo dobrym układzie, gotowe do zamieszkania, o powierzchni 47,9 m², położone na 3 piętrze w kameralnym budynku z 1962 roku (bez windy), przy ul. Marzanny 9 w Warszawie – Mokotów (Wierzbno).Nieruchomość stanowi świetną propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących stabilnej i pewnej lokaty kapitału.Układ pomieszczeń:przestronny salon z wyjściem na balkonustawna sypialniaoddzielna kuchniałazienka z prysznicemprzedpokójDodatkowym atutem są duże szafy wnękowe w salonie oraz przedpokoju, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.Standard i możliwości:Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednocześnie pozostawiając możliwość odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Najważniejsze atuty:wymienione piony oraz instalacjebardzo dobry, ustawny układ pomieszczeńduży potencjał aranżacyjny – możliwość modyfikacji układu dzięki ścianie działowej pomiędzy kuchnią a sypialniąkorzystne rozmieszczenie pionów wodno-kanalizacyjnychbalkonzadbany budynek i klatka schodowaMożliwe scenariusze aranżacyjne:salon z aneksem kuchennym + sypialniaklasyczny układ 2 pokoi z osobną kuchniąukład inwestycyjny pod wynajemLokalizacja – Mokotów (Wierzbno) | rozwinięta infrastruktura i doskonała komunikacjaMieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa – Wierzbnie, łączącej bliskość centrum z zielenią i pełną infrastrukturą.Komunikacja miejskaAutobusy (w pobliżu):linie: 116, 141, 172, 174, 503bezpośrednie połączenia z centrum, Śródmieściem, Wilanowem i innymi dzielnicamiTramwaje:szybki dostęp do linii przy ul. Puławskiej i al. Niepodległościlinie: 4, 10, 18, 31, 35Metro:stacja Metro Wierzbno (linia M1)dojazd: ok. 10–15 minut pieszo / komunikacjąszybki dojazd do centrum WarszawySamochodemszybki wyjazd na główne arterie: ul. Puławska, al. Niepodległościdojazd do centrum: ok. 10–15 minutbardzo dobra komunikacja z biznesową częścią MokotowaInfrastruktura w okolicyPunkty handlowe i usługowe:Biedronka, Lidl, Carrefour Marketliczne sklepy osiedlowe, piekarnie, aptekiGaleria Mokotów (kilka minut samochodem)banki, punkty usługoweGastronomia:restauracje i kawiarnie przy ul. Puławskiejszeroka oferta gastronomicznaPlacówki edukacyjne:przedszkola i żłobkiszkoły podstawowe i liceabliskość uczelni: SGH, Politechnika WarszawskaOpieka medyczna:przychodnie NFZ i prywatne (Lux Med, Medicover)apteki i gabinety specjalistyczneSport i rekreacja:tereny zielone – Królikarnia, Park Arkadiaścieżki rowerowesiłownie, fitness, basenyDla kogo?To mieszkanie to idealna propozycja:dla pary lub singlajako pierwsze mieszkaniedla inwestora – bardzo dobry układ i lokalizacja gwarantują wysokie zainteresowanie najmemStan prawny:pełna własnośćKsięga Wieczystamożliwość zakupu na kredytCena:830 000 zł - do negocjacjiZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Igor DereweckiNovum HouseLicencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265ENGLISH VERSIONReady to move in | 47.9 m² | 2 rooms + separate kitchen | Balcony | Mokotów Wierzbno | Marzanny StreetFor sale a functional apartment ready to move in, located in Mokotów (Wierzbno), one of the most desirable areas of Warsaw.Layout:spacious living room with balconybedroomseparate kitchenbathroom with showerhallwayLocation & TransportPublic transport:bus lines: 116, 141, 172, 174, 503tram lines: 4, 10, 18, 31, 35metro: Metro Wierzbno (M1 line)By car:approx. 10–15 minutes to city centerLegal status:full ownership with Land and Mortgage Registermortgage purchase possiblePrice:830,000 PLNFeel free to contact me for more information or to arrange a viewing.Igor DereweckiNovum HouseReal Estate Agent License: 23113Property Manager License: 28265