# Hala, magazyn na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/f8099754-14c5-4935-a9f3-049f6dedd361 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 20,000,000 PLN - **Location:** Nowa Huta, małopolskie, PL - **Floor area:** 4362 m² - **Published:** 2026-08-25T21:12:37.517Z - **Last updated:** 2026-08-26T09:47:37.972Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description *Zdjęcia należą do właściciela oferty Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 4362 m² , zlokalizowaną przy ul. Igołomskiej w Krakowie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Igołomskiej w Krakowie, w przemysłowo-usługowej części Nowej Huty. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 79 oraz drogi ekspresowej S7. Węzeł S7 znajduje się w odległości ok. 5 km, natomiast do autostrady A4 można dotrzeć w ok. 10 km. Otoczenie nieruchomości tworzą przede wszystkim obiekty przemysłowe, produkcyjne, magazynowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej o profilu produkcyjnym, logistycznym i przemysłowym. Rejon Igołomskiej jest również częścią rozwijającego się obszaru gospodarczego Nowej Huty Przyszłości, skupiającego przedsiębiorstwa z branż przemysłowych i technologicznych. Opis nieruchomości Nieruchomość jest nowowybudowana. Powstała z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i magazynowej: produkcja konstrukcji stalowych, produkcja maszyn i urządzeń, obróbka metali, spawalnictwo, ślusarstwo przemysłowe, produkcja elementów wielkogabarytowych, prefabrykacja, montaż urządzeń i instalacji lub produkcja komponentów dla przemysłu. Najważniejsze informacje o nieruchomości: użytkowanie wieczyste, wysokość: 11 m , 4 suwnice o udźwigu do 10 t w tandemie, nośność posadzki: 10 t/m² , moc przyłącza 180 kW z możliwością zwiększenia do 1250 kW , bardzo dobra lokalizacja - ok. 5 km od drogi S7 oraz 10 km od autostrady A4 , stałe przeszklenia o powierzchni 531 m² wykonane w technologii eliminującej mostki cieplne, 2 bramy wjazdowe o wymiarach 4 x 4,5 m ze zdalnym sterowaniem z poziomu ±0,00 budynku , plac manewrowy 33 x 28 m oświetlenie hali zgodne ze standardem produkcyjnym 300 LUX , utwardzoną posadzkę o grubości ok. 18 cm i nośności 10 t , z możliwością zwiększenia nośności do 20 t , ściany wykonane z płyt PIR 120, dach z blachy trapezowej z izolacją PIR 160 i membraną, przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych oraz instalacji podwieszanych, Dodatkowe informacje: do wykonania posadzka oraz plac manewrowy z miejscami postojowymi - na potrzeby i zgodnie z wytycznymi Kupującego, budynek przygotowany na odbiór do użytkowania, możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy, pozwolenie na budowę obejmuje również dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 466 m² (niewykonany) Cena 20.000.000 PLN netto + VAT 23% Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfalt Otoczenie: zakład produkcyjny Ogrzewanie: elektryczne Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300 Odległość od centrum [m]: 16000 Odl. od lotniska [m]: 32000 Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Naziemn. miejsc parking.: 23 Położenie: obrzeża miasta Teren ogrodzony: TAK Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Powierzchnia placu [m2]: 950 Liczba kondygnacji: 1 Wysokość hali od [m]: 11 Wysokość hali do [m]: 11 Przydział mocy: 180 Liczba wrót wejść.: 2 Wym. wrót wejściowych [m]: 4 x 4,5 Suwnica: TAK Udźwig suwnicy: 5000 Materiał konstrukcyjny: płyta warstwowa Możliwość wjazdu TIR-a: TAK Posadzka niepyląca: TAK Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. za miejsce parking. naziemne: 0 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2026 ::LINK DO STRONY /offer/BS3-HS-317096 ::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010 kacper@ ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12429-11-00 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/f8099754-14c5-4935-a9f3-049f6dedd361 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.