Atrakcyjna działka w cichej spokojnej okolicy

Atrakcyjna działka w cichej spokojnej okolicy - Widok główny

Sprzedaż działki, 947 m²

powiat szamotulski, Kępa

33.100 €

35 €/m²

Listed 20 days ago · 13 Jun 2026

Działka

Kategoria

947 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO !KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! ! - OSZCZĘDZA 2 368 ZŁ !KOSZT AKTU NOTARIALNEGO - TYLKO OK. 2 300 ZŁ !MEDIA – wykonany projekt wodociągu w drodze !MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego !BEZPŁATNA POMOC W POZYSKANIU KREDYTU na zakup działki, a także na budowę domu.Oferujemy Państwu na sprzedaż:1. Bardzo atrakcyjną DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ położoną na nowopowstającym osiedlu:miejscowość: KĘPA (k. Gąsaw) gm. Szamotuły, pow. Szamotulski, woj. Wielkopolskiepowierzchnia - 947 m²szerokość (front) – ok. 23,90 mdługość – ok. 39,60 mkształt – prostokątdojazd do działki – kupujący działkę nabywa udział w drodze dojazdowej do drogi publicznej (cena udziału w cenie działki)Dodatkowe informacje: cicha, spokojna okolica w pobliżu lasu, teren płaski; działka: nieogrodzona.DOSTĘPNE INNE DZIAŁKI.2. PRZEZNACZENIE działki zgodnie z Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP:wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w tym 2-lokalowa)parterowe budynki mieszkaniowe opcjonalnie z poddaszem użytkowymdodatkowo można wybudować garaż lub budynek gospodarczo – garażowympowierzchnia zabudowy: do 200 m²wysokość elewacji: do 4,5 mwysokość kalenicy: do 10 mdachy strome wielopołaciowe o nachyleniu połaci głównych 15° - 45°, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymiDziałka:znajduje się poza obszarem rewitalizacji.nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasuKlasa ziemi: grunty orne (RV)3. MEDIA:prąd – w pobliżu zaplanowano transformatorwoda – obecnie wykonano projekt wodociągu4. STAN PRAWNYStan prawny działki uregulowany.Kupujący nabywa nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń, odrębna księga wieczysta.5. INFRASTRUKTURA - odległości:a) URZĘDY w Szamotułach:Starostwo Powiatowe – 4 km (8 min – wszystkie czasy podane dla przejazdu samochodem)Urząd Gminy – 4 km (8 min)b) TRANSPORT:Dworzec PKP w Szamotułach – 3,5 km (6 min) – przy stacji ogólnodostępny, bezpłatny wielostanowiskowy parking samochodowy dla podróżującychDworzec PKP w Baborówku – 3,5 km (6 min)Stacja Paliw w Szamotułach – 2,7 kmc) EDUKACJA w Szamotułach:Przedszkole – 3,2 km (6 min)Szkoła Podstawowa – 3,5 km (6 min)Liceum – 2,8 km (5 min)d) HANDEL w Szamotułach:BIEDRONKA, NETTO – 2,9 km (5 min)NETTO – 2,9 km (5 min)DINO – 3,3 km (5 min)LIDL – 3,7 km (6 min)BRICOMARCHE – 3,7 km (7 min)e) OPIEKA ZDROWOTNA:Szpital Powiatowy w Szamotułach, Przychodnia lekarska – 3,8 km (8 min)f) KOŚCIOŁY:Kościół w Szamotułach – 3,5 km (6 min)g) WYPOCZYNEK, UPRAWIANIE SPORTU, KULTURA:plaża w Pamiątkowie – 10 km (11 min)zalew Radzyny – 8,8 km (16 min)Kryta Pływalnia, Hala Sportowo - Widowiskowa, Stadion – 3 km (5 min)Stadnina Koni w Baborówku– 3,4 km (6 min)Orlik – 2 km (3 min)Kino Halszka w Szamotułach- – 3,8 km (8 min)6. DOJAZD / KOMUNIKACJA:do Szamotuł, Rynek – 3,5 km (7 min),do Oborniki – 16 km (18 min),do Poznania, ul. Dąbrowskiego– 36 km (37 min).7. PODSUMOWANIE:Zakup oferowanej działki budowlanej to dobre rozwiązanie dla osób:szukających okazji na zakup atrakcyjnego gruntu, na którym można wybudować wymarzony dom,chcących korzystnie i bezpiecznie zainwestować oszczędności.W przypadku pytań – proszę o kontakt:telefoniczny - od poniedziałku do soboty w godzinach od 9.00 – 21.00mailowy 24/7 – odpowiem w najkrótszym możliwym czasie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jarosław BuchwaldLicencja pośrednika PFRN / Ekspert finansowyPowyższy opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji.Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U. nr. 133 poz. 883). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia, rzuty i plany zamieszczone w ogłoszeniu są własnością firmy Biuro Finansowo-Prawne FAIR FINANCE Jarosław Buchwald z siedzibą w Szamotułach - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. 20.57Show more