Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

Stuttgart, Rohr

996 015 zł

21 518 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Willkommen in dieser einladenden Dachgeschosswohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und charmanten Details überzeugt. Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und gelangen in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechterhand befindet sich das Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und den großzügigen Fenstern für viel Licht sorgt. Hier haben Sie genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die kompakt und funktional gestaltet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet Platz für alle wichtigen Geräte und eine kleine Frühstücksecke. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet – ein perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte. Weiter befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und Tageslicht. Über eine Treppe kommen Sie weiter in den ausgebauten Dachboden, welcher weiteren Platz zum Arbeiten bietet, oder als Abstellfläche genutzt werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das gemütliche Wohnen unter dem Dach zu schätzen wissen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem charmanten Zuhause überzeugen! Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Immobilie bietet zudem die Option einen Garagenstellplatz für 15.000 € in einer Doppelgarage zu erwerben. # Ausstattung -Tageslichtbad -Einbauküche -Ausgebauter Dachboden -Neue Elektro- und Wasserleitungen (1986) -Dachsanierung (Dachlatten, Ziegel, Abflussrohre, Zinkverkleidung der Gauben, 2006) -Natürliche Steinverkleidung an der Fassade (Herbst 2012) -Untergeschoss: Waschküche, Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutztes WC # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Lage und Umgebung Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufstätige: S-Bahn-Haltestelle (S1, S2, S3) in nur 8 Gehminuten erreichbar → schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zum Flughafen Bushaltestelle (Hans-Rehn-Stift) nach Rohr Mitte oder Vaihingen in 4 Minuten erreichbar Rohr-Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Post, Bonusmarkt) sowie Ärzte und Rohrer Park mit See in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar Mehrere Kindergärten in der Nähe Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) in ca. 15 Minuten Fußweg Naherholung: Wald für Spaziergänge in ca. 10 Minuten erreichbar (Radweg Rohrer Höhe–Böblingen & Richtung Schmellbachtal) Vaihingen Bahnhof und Schwabengalerie in ca. 30 Minuten zu Fuß erreichbar # Sonstiges Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen. Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot. Lassen Sie sich für unseren aktuellen Immobilien Newsletter vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren! Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Gewerbeeinheit? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt! SIB Suevia - Ihre Immobilienexperten im Großraum Stuttgart, München und Augsburg # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Ausstellungsdatum: 07.04.2025 - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12775Pokaż więcej

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