# ⚡witryna parter⚡Centrum⚡wykończony⚡duży ruch

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/f6d87e94-f1b0-4315-b7bb-af5e490ae923

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,031,835 PLN
- **Location:** Fabryczna Widzew, Śródmieście, Łódź, PL
- **Floor area:** 98.27 m²
- **Published:** 2026-10-15T09:31:00.735Z
- **Last updated:** 2026-10-23T09:27:14.903Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Szukasz przestrzeni na rozpoczęcie własnego biznesu? Rozglądasz się za miejscem na kolejny lokal dla Twojej rozwijającej się firmy, a może szukasz lokalu pod franczyzę?
Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Nowoczesny lokal handlowo usługowy z witrynami od ulicy Wodnej - Łódź Śródmieście
Lokal w samym sercu Łodzi ma 98,27 m², jest nowy, wykończony, w nowej inwestycji przy ul. Wodnej. Kilka minut pieszo od Dworca Łódź Fabryczna, Uniwersytetu i EC1. W szybko rozwijającej się okolicy.
Bezpośrednie wejście od ulicy, duże witryny. To doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów - idealne warunki dla prowadzenia działalności usługowo handlowej.Duże przeszklenia - widne i przestronne wnętrza. Bez słupów ani schodów. Łatwe dostosowanie lokalu dla niepełnosprawnych.Świeżo wykończony, wysokiej jakości materiały z uwzględnieniem wytycznych Sanepidu. Podłączone wszystkie media, rozprowadzone instalacje, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykończona łazienka oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią. Na zdjęciach aktualny stan lokalu i realny wygląd lokalu.Pomieszczenie socjalne z kuchnią, łazienka, wydzielone pomieszczenie ok 15m2 na gabinet, magazyn lub biuroDuży potencjał klientów - sama inwestycja to ponad 230 mieszkań. Tuż obok powstaje kolejne osiedle na ponad 900 mieszkań w 6 budynkach, a w dalszej odległości na ul Wodnej kolejne inwestycje mieszkaniowe.W pobliżu Uniwersytet, Dworzec Łódź Fabryczna, EC1
Idealne przeznaczenie na:
beauty - salon fryzjerski, kosmetyczny, salon masażu, barbergroomerUsługi medyczne, gabinety, przychodnia, punkt pobrańPiekarnia, kawiarnia, śniadaniowania, sklep, delikatesyBiurosklep, butik, showroombawialnia, klub maluchalekka gastronomiaidealny lokal pod wszelkiego rodzaju franczyzeZalety lokalizacji:
Centrum Łodzi - kilka minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz EC1W bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz rewitalizowanych kamienicObok powstaje między innymi nowy kompleks Apartamenty Wodna - około 900 mieszkań w sześciu budynkach i inne inwestycjeDuży ruch pieszy i samochodowy - widoczność i stały napływ klientówdużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż całej ulicyDynamicznie rozwijająca się okolica - jedna z najbardziej perspektywicznych części miasta.Gwarantowany ruch pieszy i kołowy - dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), lokal przyciąga duży ruch pieszy - mieszkańcy, studenci i pracownicy.Elastyczne możliwości aranżacji i przystosowania lokalu do konkretnego biznesu lub potrzeb najemcy.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto.
Zdjęcie przedstawiające aranżację jako salon beauty jest przykładową wizualizacją, pozostałe zdjęcia przedstawiają faktyczny stan lokalu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/f6d87e94-f1b0-4315-b7bb-af5e490ae923
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.